01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Атлас К177-2» — двухэтажный каркасный дом для постоянного проживания большой семьи. Пять спален, два санузла, кухня-гостиная со вторым светом, техническое помещение, кладовая и гардеробная помогают разделить общение, работу, отдых и хранение.
Комплектация «Жилой дом» включает утепление 200 мм, перекрёстный слой стен, геологию, железобетонные сваи и контроль тёплого контура. При необходимости можно выбрать отдельный вариант «Энергоэффективный дом».
общая площадь по карточке
одна спальня внизу, четыре наверху
по фактическому АР-проекту
габариты по карточке
У «Атласа К177-2» на сайте есть видеообзор архитектуры и 3D-модель. На видео можно оценить сочетание барнхауса и классики, фасад с высоким остеклением и просторную террасу; в 3D-модели — самостоятельно поворачивать дом и рассматривать детали. Это проектные материалы, а не съёмка построенного дома.
Видеообзор и 3D уже размещены на странице проекта вне текстового описания. Изображения можно увеличить, а модель — вращать. Все видео и обзоры компании →
«Атлас К177-2» сочетает современный силуэт барнхауса и классическую двускатную кровлю. Главный торцевой фасад выделяется высоким остеклением на двух уровнях, контрастными элементами отделки и выразительными свесами кровли — архитектурой, которую на видео называют «парящими карнизами».
В кухне-гостиной предусмотрен второй свет площадью 15,0 м²: над частью первого этажа нет обычного межэтажного пола, и внутреннее пространство визуально раскрывается под кровлю. Это не дополнительная жилая площадь, а открытый объём, который добавляет естественного света и воздуха.
Терраса 34,3 м² формирует отдельную открытую зону. По АР наклон скатов кровли составляет 25°; форма кровли и окон особенно важна при выборе ориентации дома на участке.
Для постоянной жизни особенно удобно, что на первом этаже находятся кухня-гостиная, спальня, большой санузел, техпомещение и кладовая. Все общие и часть приватных функций доступны на одном уровне.
Объединённая дневная зона с высоким остеклением и открытым объёмом второго света.
Вариант для родителей, гостей или отдельного кабинета.
Два самостоятельных помещения для хранения и инженерных систем.
Место для летней столовой, мягкой мебели и отдыха рядом с садом.
Основная приватная зона семьи находится наверху. Четыре спальни подходят для детских комнат, гостевой и дополнительных личных пространств; отдельные санузел и гардеробная разгружают первый этаж.
Спальни площадью 12,4 / 11,2 / 17,7 / 14,4 м² — разного размера под разные задачи.
Открытый объём над общей зоной первого этажа, не имеющий площади пола.
Отдельное хранение одежды, текстиля и сезонных вещей.
Второй санузел помогает комфортно жить большой семье.
При постоянном проживании второй свет делает общую зону выразительной, но влияет на акустику, расположение светильников, отопление и вентиляцию. Эти вопросы стоит проработать ещё на стадии рабочего проекта.
Площадь открытого проёма на уровне второго этажа — 15,0 м². Она включена в архитектурную экспликацию как характеристика объёма, но не обозначает полезный пол. Именно поэтому сравнивать сумму экспликаций с общей площадью в каталоге без учёта второго света некорректно.
Пять изолированных спален, два санузла и чёткое разделение этажей.
Одна полноценная спальня расположена на первом этаже.
Кладовая 5,8 м² и гардеробная 3,7 м² дополняют бытовую планировку.
Второй свет и панорамное остекление без увеличения второго этажа.
В версии постоянного проживания предусмотрены 200 мм утепления, перекрёстный слой наружных стен, более массивные элементы каркаса, геология участка и фундамент на железобетонных сваях.
Также на карточке предлагается отдельная комплектация «Энергоэффективный дом»: монолитная армированная плита 250 мм, утепление стен 250 мм и верхних конструкций до 300 мм, улучшенная оконная группа. Это самостоятельная комплектация, а не стандартный состав «Жилого дома».
ПМЖ «Жилой дом» отличается от зимнего не планировкой, а составом основания, каркаса, геологии и кровельного материала. В дачной версии применяются 150 мм утепления; зимняя предусматривает 200 мм с перекрёстным слоем.
Точный состав и актуальную стоимость следует проверять в таблице комплектаций на выбранной карточке: они могут изменяться.
По карточке проекта габариты дома составляют 11,0 × 11,6 м, площадь застройки — 125,0 м². Для двухэтажного дома с большой террасой практичным ориентиром будет участок 8–12 соток. Разместить дом на меньшем участке иногда возможно, но это зависит от ширины, формы и разрешённых отступов.
При посадке важно учитывать место для парковки, инженерных сооружений и подходов, положение основного остеклённого фасада относительно солнца и соседей. Большая терраса выигрывает от ориентации на приватную сторону участка.
Помимо проектных визуализаций, в портфолио «ПРЕФАБ ДОМ» есть построенный дом «Атлас К177-2» в СНТ «Заречье» Наро-Фоминского района Московской области. Реальный объект помогает оценить результат строительства и сравнить проектную архитектуру с выполненным домом. Фактические решения и комплектацию конкретного объекта нужно уточнять отдельно.
«Атлас К177-2» подходит тем, кто ищет двухэтажный каркасный дом для ПМЖ 177 м² с пятью спальнями в Москве и Московской области. Проект сочетает выразительную архитектуру барнхауса с продуманной планировкой для семьи: одна спальня внизу, четыре наверху, два санузла, кладовая, гардеробная, техническое помещение и терраса.
Компания «ПРЕФАБ ДОМ» проектирует и строит каркасные дома с адаптацией фундамента и инженерных решений к участку. Выбор комплектации зависит от режима проживания, требований к теплозащите и бюджета.
Сколько метров общая площадь дома?
В карточке проекта указано 177,0 м² — это значение используется в описании. АР содержит более подробные поэтажные площади, включая открытую зону второго света.
В «Атласе» четыре спальни или пять?
По АР-планировке пять: спальня 15,5 м² на первом этаже и четыре спальни 12,4 / 11,2 / 17,7 / 14,4 м² на втором. В кратких характеристиках текущих карточек ещё указано «4»; этот показатель рекомендуется исправить.
Какова площадь террасы?
По АР-проекту 34,3 м² (точно 34,29 м²).
Есть ли второй свет?
Да, над частью первого этажа есть второй свет 15,0 м². Это открытый объём, а не полноценный пол второго этажа.
Сколько санузлов?
Два: санузел 6,7 м² внизу и санузел 2,6 м² наверху.
Есть ли техническое помещение и кладовая?
Да. Техпомещение 5,9 м² и кладовая 5,8 м² расположены на первом этаже.
Какие размеры дома?
В каталоге указано 11,0 × 11,6 м. Рабочие осевые размеры уточняются по архитектурному разделу и проекту посадки.
Какой участок рекомендуется?
Практичным ориентиром является 8–12 соток; конкретное размещение зависит от формы и отступов.
В чём отличие ПМЖ от зимнего дома?
В комплектации «Жилой дом» предусмотрены геология 3 × 8 м, ЖБ-сваи 150 × 150 × 3000 мм, усиленный каркас и кровля 0,50 мм.
Есть ли более тёплая комплектация?
Да, «Энергоэффективный дом» — отдельный вариант с плитным фундаментом, стенами 250 мм и утеплением верхних конструкций до 300 мм.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы и дополнительные услуги — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Контроль качества «ПРЕФАБ ДОМ»
Проверяем построенные дома аэродверью и тепловизором: оцениваем герметичность и выявляем проблемные участки стен, пола, кровли, окон и дверей.
Проверяем узлы и примыкания, выявляем места проникновения воздуха.
Исправляем выявленные дефекты герметичности, чтобы снизить потери тепла.
Посмотрите проект в видео: архитектуру дома, фасады, планировку и основные решения ещё до начала строительства.
Поверните модель, рассмотрите фасады с разных сторон, приблизьте отдельные элементы и изучите архитектуру дома в интерактивном режиме.
