Увеличиваем площадь существующих загородных домов, выполняем пристройки, надстройку второго этажа и мансарды, реконструкцию кровли, утепление, фасадные и инженерные работы. Решение разрабатывается под конкретный дом: учитываем его фактические размеры, существующий конструктив, фундамент и задачу владельца.
Состав работ определяется индивидуально. Иногда достаточно новой пристройки, а на других объектах требуется демонтаж части конструкций, усиление основания, новая кровля и полная переработка инженерных систем.
Увеличение площади за счёт нового тёплого или сезонного объёма.
Вертикальное увеличение дома при технической возможности.
Проверяем, как существующее основание будет работать после увеличения дома.
Новая кровля при изменении этажности, архитектуры или состояния существующей крыши.
Объединяем существующую и новую части дома в единую архитектурную композицию.
Проверяем, нужно ли расширять или полностью перерабатывать существующие коммуникации.
Для реконструкции особенно важно видеть реальный результат: как существующий объект меняется в процессе работ и каким становится после завершения строительства.
Демонтировали старые надземные конструкции, усилили существующий фундамент из блоков ФБС, увеличили основание дополнительными опорами и построили современный каркасный дом.
Выполнили надстройку второго этажа и мансарды, добавили новую каркасную часть, переработали инженерные коммуникации, отделку и остекление.
В реконструкции сначала важно зафиксировать реальное состояние дома, а уже затем принимать решения по конструктиву и стоимости.
Получаем фотографии, размеры, имеющиеся планы и описание того, что нужно изменить в доме.
Фиксируем фактические размеры, существующий фундамент, стены, перекрытия и кровлю.
Прорабатываем новую планировку, архитектуру, конструктив и сопряжение старой и новой частей.
Фиксируем состав работ, материалы, стоимость и сроки реализации проекта.
Выполняем демонтаж, фундаментные работы, достройку, кровлю, утепление и инженерные системы.
Контролируем скрытые этапы, завершаем предусмотренные договором работы и передаём объект заказчику.
Для реконструкции некорректно назначать универсальную цену только по квадратным метрам. Два дома одинаковой площади могут иметь разный объём работ: на одном достаточно пристройки, на другом требуется демонтаж, усиление фундамента, новая кровля и переработка инженерных систем.
Расчёт делаем по составу работ: отдельно показываем основные этапы, чтобы было понятно, из чего складывается итоговая стоимость реконструкции.
Основная география реконструкции — Москва и Московская область. В портфолио есть реальные выполненные объекты в Подольске и Наро-Фоминском районе.
Для выезда замерщика и предварительной оценки достаточно указать населённый пункт, приложить фотографии дома и кратко описать желаемый результат.
Во многих случаях да. Решение зависит от материала существующего здания, его основания, геометрии и способа сопряжения новой конструкции со старой.
Возможность надстройки определяется после изучения объекта. Дополнительный этаж увеличивает нагрузки на существующие стены, перекрытия и фундамент.
Не всегда. На части объектов существующее основание можно сохранить или усилить, а под новую пристройку сделать дополнительный фундамент.
Да. При устройстве второго этажа, мансарды или изменении архитектуры новая кровля часто становится частью общего проекта реконструкции.
Да. При увеличении площади проверяются существующие системы электрики, отопления, водоснабжения и канализации и при необходимости проектируются заново.
Стоимость зависит от фактического состояния дома, объёма демонтажа, площади новой части, фундамента, кровли, утепления, инженерных систем и выбранной отделки.
Достройка — это обычно не одна операция, а связанный комплекс конструктивных, кровельных, фасадных и инженерных работ.
Опишите задачу: что уже построено, что хотите добавить и где находится объект. Специалист сможет понять, какие исходные данные потребуются для дальнейшего расчёта.
Телефон: +7 (495) 120-77-20
Заполните короткую форму. Подробные файлы и фотографии можно приложить в основной форме заявки.
