01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Айсберг К188-2» — каркасный дом 188,0 м² для постоянного проживания семьи. Выразительный фасад с панорамным остеклением, кухня-гостиная 39,5 м², три спальни, две гостиные, два санузла, два балкона и открытая площадка 25,7 м² создают пространство и для повседневного быта, и для отдыха за городом.
Семья получает приватные комнаты на втором уровне, спальню на первом и собственную хозяйственную часть. В отличие от зимней и дачной модификаций К155-2, здесь предусмотрены открытая площадка 25,7 м² и дополнительный балкон 7,6 м².
В галерее проекта представлена интерактивная модель: можно рассмотреть панорамный фасад, сложную скатную кровлю, боковые окна и входную группу. Для правильного выбора варианта смотрите модель именно на этой странице — у модификаций К188-2 и К155-2 различаются наружные зоны.
Откройте 3D в штатной галерее карточки, вращайте модель и приближайте архитектурные детали.
Открыть 3D-модель →В карточке есть планы этажей и фасады — это поможет понять расположение панорамных окон, входов и балкона.
Смотреть планы и фасады →Материалы в галерее — проектные визуализации. Они не являются фотографиями уже построенного объекта.
Главная особенность архитектуры «Айсберга» — высокая остеклённая фронтонная часть, второй свет над общей зоной и полуторный верхний уровень под скатами кровли. Две люкарны дополняют силуэт дома, а панорамные окна визуально связывают кухню-гостиную с садом.
В версии К188-2 панорамный фасад дополнен открытой площадкой первого этажа и двумя балконами. Большую площадку можно использовать для уличной мебели и семейного отдыха.
Планировка первого уровня построена вокруг общей зоны. Большую кухню-гостиную можно разделить на приготовление еды, обеденную группу и мягкую гостиную. На этом же этаже находятся спальня, санузел, техническое помещение и тамбур. Это удобно, если в семье есть родственники, которым предпочтительно обходиться без лестницы.
Вместительная общая зона с высоким объёмом и крупными окнами.
Для родителей, гостей или отдельной рабочей комнаты.
Самостоятельная зона для размещения предусмотренного проектом оборудования.
Полноценный санузел на уровне кухни-гостиной и первой спальни.
Наверху расположены две спальни одинаковой площади, вторая гостиная 18,1 м², собственный санузел и холл. Дополнительная гостиная помогает разделить разные сценарии отдыха: общую зону внизу и более спокойное пространство на втором уровне.
Две изолированные комнаты для детей, родителей или гостей.
Можно организовать игровую, библиотеку или домашний кинозал.
Удобен для спален и гостиной верхнего уровня.
Две зоны на открытом воздухе.
Над частью кухни-гостиной устроен второй свет: межэтажное перекрытие в этой зоне отсутствует, а фронтонное остекление подчёркивает высоту пространства. Это архитектурный объём, а не дополнительная площадь пола второго этажа.
При зимней и круглогодичной эксплуатации следует заранее рассчитать отопление, вентиляцию, солнцезащиту и теплотехнические характеристики панорамных окон. Само по себе толстое утепление стен не решает все вопросы климата в таком помещении.
Площадка создаёт место для уличного стола, диванной группы или сезонного отдыха у панорамных окон. При выборе участка стоит заранее продумать приватность зоны отдыха, защиту от солнца и удобные дорожки к саду.
Три спальни и две гостиные позволяют разделить повседневные занятия и отдых.
Спальню первого этажа можно использовать как кабинет после согласования назначения.
Одна спальня и санузел находятся на первом уровне.
Второй свет и остекление создают выразительный интерьер с видом на сад.
Для «Айсберга К188-2» представлены три самостоятельных исполнения. У них различаются фундамент, степень готовности и конструкция утепления; ниже параметры не смешиваются между комплектами.
Инженерные системы и дополнительные работы рассчитываются отдельно согласно выбранной комплектации и смете. Расчёт фундамента уточняется по условиям конкретного участка.
По карточке размеры дома — 10,0 × 14,6 м, площадь застройки — 131,0 м². Для размещения дома с открытой площадкой, парковкой, инженерией и садом разумно рассматривать участки ориентировочно 8–12 соток. Важно определить, куда обращён панорамный фасад и где останется приватная зона отдыха.
Окончательная возможность размещения зависит от формы участка, подъезда, рельефа, нормативных отступов, геологии и расположения инженерных сетей. Участок следует оценить до окончательного выбора фундамента и ориентации панорамных окон.
Если вы выбираете каркасный дом для постоянного проживания 188 м² в Московской области с тремя спальнями, двумя гостиными и вторым светом, «Айсберг К188-2» предлагает большую общую зону и развитые наружные пространства. «ПРЕФАБ ДОМ» проектирует и строит дома для ПМЖ в Москве и Подмосковье с учётом грунтов, конструкции, энергоэффективности и выбранного уровня готовности.
Перед заказом строительства полезно сопоставить планы этажей с реальными сценариями семьи, уточнить состав выбранной комплектации и заказать индивидуальный расчёт с учётом фундамента, доставки и инженерии.
Это связанные, но не полностью одинаковые проекты: у зимнего и дачного К155-2 отсутствуют наружная площадка и дополнительный балкон версии К188-2. Внутренние основные помещения остаются той же планировки.
| Характеристика | Дачный К155 | Зимний К155 | ПМЖ К188 |
|---|---|---|---|
| Общая площадь | 155,0 м² | 155,0 м² | 188,0 м² |
| Площадка 25,7 м² | Нет | Нет | Есть |
| Балконы | 1 | 1 | 2 |
| Утепление | 150 мм | 200 мм | 200/250 мм по комплектации |
188,0 м² по актуальной карточке; по экспликации АР — 188,56 м².
У версии К188-2 дополнительно есть площадка 25,7 м² и балкон 7,6 м², а также общий балкон 4,5 м².
Три спальни и два санузла. Ещё есть две гостиные: 39,5 м² совмещённая с кухней внизу и 18,1 м² наверху.
В «Жилом доме» — ЖБ-сваи, в «Энергоэффективном доме» — монолитная армированная плита; в «Тёплом контуре» — винтовые сваи.
В актуальной комплектации наружные стены — 250 мм, утепляемая кровля — 300 мм, основание по плите с ЭППС 100 мм.
Да. Над частью кухни-гостиной находится открытый двухуровневый объём, который не является самостоятельной площадью пола.
Поможем подобрать комплектацию, проверить посадку дома на участке и рассчитать инженерные системы с учётом ваших задач.
Связаться с ПРЕФАБ ДОМ → +7 (495) 120-77-20Другие проекты и материалы компании: видеообзоры построенных домов.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы и дополнительные услуги — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Контроль качества «ПРЕФАБ ДОМ»
Проверяем построенные дома аэродверью и тепловизором: оцениваем герметичность и выявляем проблемные участки стен, пола, кровли, окон и дверей.
Проверяем узлы и примыкания, выявляем места проникновения воздуха.
Исправляем выявленные дефекты герметичности, чтобы снизить потери тепла.
Посмотрите проект в видео: архитектуру дома, фасады, планировку и основные решения ещё до начала строительства.
Поверните модель, рассмотрите фасады с разных сторон, приблизьте отдельные элементы и изучите архитектуру дома в интерактивном режиме.
