Отдельное пространство для семейного отдыха и общения, не совмещённое с кухней.
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
Двухэтажный каркасный дом для зимних выходных, продолжительного проживания в холодный сезон и круглогодичной эксплуатации при соответствующей инженерии. На первом этаже находятся отдельные кухня и гостиная, кабинет, тамбур и техническое помещение; на втором — три спальни, второй кабинет и санузел.
Комплектация с утеплением 200 мм и перекрёстным утеплением наружных стен помогает сформировать тёплый контур для климатических условий Московской области.
Рассмотрите фасады, форму вальмовой кровли, окна и расположение крытой террасы в интерактивной модели проекта. Это помогает оценить архитектуру до выбора комплектации и подготовки участка.
Открыть 3D-модель в галерее проекта ↗Модель уже опубликована в галерее карточки. Отдельный неподтверждённый плеер здесь не дублируется.
Два полных этажа с вальмовой крышей позволяют сохранить удобную высоту комнат без мансардных скосов. Первый уровень предназначен для повседневной жизни и работы, второй — для отдыха. Зимой особенно заметно преимущество отдельного тамбура: входная группа не открывается непосредственно в гостиную.
Почему это удобно: Для семьи, которая живёт за городом зимой, важны не только спальни. В этом проекте предусмотрены отдельная кухня, гостиная, кладовая, техпомещение, два санузла и два кабинета. Можно одновременно готовить, работать и отдыхать без постоянного пересечения бытовых сценариев.
На первом уровне сосредоточены дневные и хозяйственные помещения. Кухня и гостиная спроектированы раздельно, рядом предусмотрен кабинет для работы или гостевого размещения.
Отдельное пространство для семейного отдыха и общения, не совмещённое с кухней.
Полноценная кухня с местом для приготовления еды и отдельным сценарием приёма пищи.
Домашний офис или универсальная комната, которую можно адаптировать для гостей.
Крытая зона отдыха с местом для стола и уличной мебели.
Дополнительно: отдельная кладовая 1,9 м², техническое помещение 5,8 м², санузел 4,0 м², тамбур 5,0 м², холл и лестница.
На втором этаже расположены три спальни без мансардных скосов, кабинет и собственный санузел — комфортная приватная зона семьи.
Самая просторная спальня для родителей или семейной пары.
Самостоятельная детская или гостевая спальня.
Компактная комната для ребёнка или одного взрослого.
Рабочее место, учебная комната или резерв для дополнительной спальни.
На этаже также расположен санузел 6,0 м² и холл 5,8 м².
Зимнюю комфортность определяют качество утепления и стыков, герметичность пароизоляции, окон, дверей, а также отопление и вентиляция. Проверка аэродверью и тепловизором помогает оценить качество исполнения тёплого контура и обнаружить утечки воздуха.
Утепление 200 мм и перекрёстный каркас наружных стен по комплектации.
Два кабинета позволяют организовать независимые рабочие места.
Три спальни собраны на втором этаже, подальше от дневных занятий.
Кладовая, тамбур, два санузла и техническая зона помогают организовать быт.
Зимняя версия отличается от дачной не только толщиной утепления, но и устройством перекрёстного слоя и кровельным покрытием.
Утепление пола, наружных стен первого и второго этажей и верхнего перекрытия — 200 мм. Для наружных стен предусмотрен перекрёстный каркас.
Две скважины пробного бурения; винтовые сваи Ø108 × 2500 мм. Их фактическое количество и расположение рассчитываются по условиям участка.
Металлочерепица толщиной 0,45 мм; двухкамерные ПВХ-окна Rehau BLITZ 60 мм в базовом описании комплектации.
Delta Dawi 200 с проклейкой стыков; контроль герметичности аэродверью совместно с тепловизором.
При планировании постоянного проживания зимой отдельно рассчитываются отопление, вентиляция, подготовка водоснабжения и защита инженерных сетей от промерзания. Комплектация тёплого контура не равна автоматически полностью оборудованному дому.
Для дома с габаритами 8,7 × 12,5 м, террасой 25,9 м² и площадью застройки 115,0 м² по карточке ориентир комфортного размещения — 8–12 соток. Понадобится место для парковки, проходов, инженерных сооружений и озеленения.
Посадку дома необходимо проверить по форме и рельефу участка, расположению подъезда, нормативным отступам и условиям застройки. Окончательный выбор фундамента — по данным обследования грунтов.
Планировка проекта общая, но каталожная площадь и технология тёплого контура различаются по выбранной комплектации.
Дачный: 150 мм, профнастил С21. Зимний: 200 мм, перекрёстное утепление, металлочерепица 0,45 мм. ПМЖ: несколько уровней готовности, включая вариант с ЖБ-сваями и отдельное энергоэффективное исполнение.
«Айвенго К166-2» — проект двухэтажного зимнего каркасного дома для Москвы и Подмосковья, где нужны три спальни, два кабинета и раздельные кухня с гостиной. При выборе участка учитываются геология, подъезд зимой, расположение окон, работа отопления и вентиляции.
Компания «ПРЕФАБ ДОМ» проектирует и строит загородные дома с привязкой к участку. Для уточнения бюджета важно выбрать комплектацию, состав инженерных систем и отделки — итоговый расчёт выполняется индивидуально.
Да, при реализации зимней комплектации и инженерных систем, рассчитанных на круглогодичный режим использования.
200 мм для пола, стен и верхнего перекрытия с дополнительным перекрёстным каркасом наружных стен.
В АР предусмотрено два кабинета: 10,4 м² на первом этаже и 9,7 м² на втором.
Да, отдельное помещение площадью 5,8 м² на первом этаже. Оборудование и схема инженерии определяются отдельно.
Винтовые сваи Ø108 × 2500 мм по текущей зимней комплектации с пробным бурением на участке.
Да. В составе комплектации предусмотрена проверка тёплого контура аэродверью и тепловизором.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы и дополнительные услуги — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Контроль качества «ПРЕФАБ ДОМ»
Проверяем построенные дома аэродверью и тепловизором: оцениваем герметичность и выявляем проблемные участки стен, пола, кровли, окон и дверей.
Проверяем узлы и примыкания, выявляем места проникновения воздуха.
Исправляем выявленные дефекты герметичности, чтобы снизить потери тепла.
Поверните модель, рассмотрите фасады с разных сторон, приблизьте отдельные элементы и изучите архитектуру дома в интерактивном режиме.
