01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Боровик К107-1» — одноэтажный каркасный дом общей площадью 107,0 м² для дачи, семейных выходных и комфортного проживания с весны до осени. В проекте предусмотрены две спальни, отдельные кухня и гостиная, санузел, кладовая, техническое помещение, собственная парная и большая терраса площадью 26,8 м².
Дачная версия особенно хорошо раскрывает характер проекта: после дня на участке можно отдохнуть в собственной парной, затем выйти на просторную террасу, а вечером собраться семьёй в гостиной. При этом внутри сохраняется полноценная планировка для длительного проживания в течение всего тёплого сезона.
Жилые помещения
Комфорт и инженерия
Дом и участок
Площадь 107,0 м² позволяет использовать «Боровик К107-1» не как небольшой летний домик, а как полноценную дачу для продолжительного проживания.
Две отдельные спальни подходят семье из 2–4 человек, раздельные кухня и гостиная создают привычный домашний уклад, а парная и большая терраса делают загородный отдых заметно интереснее.
Все помещения расположены на одном этаже. Между спальнями, кухней, гостиной, банной зоной и террасой не требуется пользоваться лестницей.
Это удобно для маленьких детей, старших родственников и семьи, которая в течение дня постоянно перемещается между домом и участком.
Терраса площадью 26,8 м² становится одной из главных зон дома с весны до осени.
Здесь можно разместить большой стол, садовый диван, кресла или разделить пространство на обеденную зону и место для спокойного отдыха.
Терраса особенно хорошо сочетается с собственной парной: после банных процедур можно отдыхать непосредственно на свежем воздухе рядом с домом.
Парная площадью 3,2 м² — одно из главных преимуществ «Боровика» как дачного дома.
После работы на участке, прогулки или активного отдыха можно пользоваться собственной банной зоной, не строя отдельную баню.
Весной и осенью парная дополнительно делает поездки за город комфортнее в прохладную погоду.
Санузел расположен рядом с парной и позволяет предусмотреть удобную душевую зону.
Это создаёт полноценный банный сценарий внутри дома и одновременно обеспечивает привычный бытовой комфорт семьи.
Отдельная гостиная подходит для отдыха вечером, просмотра фильмов, чтения и общения в прохладную или дождливую погоду.
Летом часть функций общей зоны переносится на большую террасу, поэтому внутренняя площадь используется рационально.
Кухня позволяет полноценно готовить во время выходных, отпуска или длительного летнего проживания.
Кладовая подходит для хранения продуктов, посуды, бытовой техники и запасов, которые удобно постоянно держать на даче.
Две спальни площадью 11,7 м² каждая позволяют владельцам и детям иметь отдельные комнаты.
Если домом постоянно пользуется пара, вторая спальня может стать гостевой, кабинетом или комнатой для хобби.
Отдельное техническое помещение позволяет разместить оборудование водоснабжения, отопления и другие инженерные системы вне кухни и санузла.
Это особенно полезно при эксплуатации дома весной и осенью.
В дачной версии предусмотрено утепление пола, наружных стен и потолочного перекрытия толщиной 150 мм.
Наружные стены выполняются без дополнительного перекрёстного слоя, предусмотренного в зимней комплектации. Такой вариант ориентирован прежде всего на использование дома весной, летом и осенью.
Это позволяет рациональнее распределить бюджет, если постоянное проживание при сильных морозах не является основной задачей.
Планировка, две спальни, парная и большая терраса остаются одинаковыми. Главное отличие связано с тёплым контуром.
Дачная версия предусматривает 150 мм утепления без дополнительного перекрёстного слоя наружных стен. Зимний вариант использует 200 мм и дополнительное перекрёстное утепление.
Для проживания преимущественно с весны до осени дачная версия рациональнее. Если дом планируется регулярно использовать зимой при отрицательных температурах, стоит выбрать зимнюю комплектацию.
Даже в дачной комплектации предусмотрена проверка тёплого контура аэродверью совместно с тепловизором.
Контроль герметичности особенно полезен в межсезонье: качественно выполненный дом быстрее прогревается после приезда и эффективнее сохраняет тепло.
Перед устройством фундамента предусмотрены две скважины пробного бурения для определения параметров свайного основания.
В дачной комплектации применяются металлические винтовые сваи диаметром 108 мм и длиной 2500 мм. Окончательные характеристики фундамента определяются для конкретного участка.
«Боровик К107-1» рассчитан не только на короткие поездки. Две спальни и полноценные бытовые помещения позволяют жить здесь несколько недель, провести отпуск или остаться за городом на всё лето.
Парная и большая терраса делают загородную жизнь разнообразнее и позволяют максимально использовать преимущества собственного участка.
При наличии отопления дачную версию можно использовать ранней весной и поздней осенью. Каркасная конструкция позволяет сравнительно быстро прогреть помещения после приезда.
Для регулярного проживания при устойчивых отрицательных температурах предпочтительнее зимняя версия с утеплением 200 мм и дополнительным перекрёстным утеплением наружных стен.
Дом имеет размеры 9,5 × 12,4 м и площадь застройки 125,0 м². Проект можно размещать на участках примерно 6–12 соток.
На участке около 6 соток возможна компактная посадка с парковкой и основной зоной отдыха. Площадь 8–10 соток позволяет добавить сад, детскую площадку или хозяйственную зону, а 10–12 соток дают больше свободы для ландшафта и просторной приватной зоны перед террасой.
Окончательная посадка зависит от формы и ширины участка, расположения въезда, инженерных сооружений и нормативных отступов.
«Боровик К107-1» подходит тем, кто ищет одноэтажный каркасный дом для дачи в Московской области с собственной парной и большой террасой.
Проект особенно интересен семье, которая хочет совместить комфорт полноценного загородного дома, отдых на природе и банную зону внутри одного здания.
На странице проекта размещён 3D-видеообзор, который позволяет оценить архитектуру дома, оформление фасадов, расположение окон и большую террасу.
Точная интерактивная 3D-модель позволяет рассмотреть дом снаружи и изучить взаимное расположение основных помещений.
Такой формат помогает заранее оценить, насколько планировка с двумя спальнями, парной и большой террасой подходит для будущего дачного сценария.
Какова общая площадь?
В актуальной карточке проекта указано 107 м², поэтому используется единое значение 107,0 м².
Сколько спален?
В проекте две спальни площадью 11,7 м² каждая.
Есть ли собственная парная?
Да. Площадь парной составляет 3,2 м².
Какова площадь террасы?
Точная площадь террасы составляет 26,8 м². Дополнительно предусмотрено крыльцо 2,8 м².
Какое утепление предусмотрено?
В дачной версии основные наружные конструкции утепляются слоем 150 мм без дополнительного перекрёстного утепления стен.
Можно ли использовать дом весной и осенью?
Да. При наличии отопления дачная версия подходит для комфортного межсезонного проживания.
Чем дачный вариант отличается от зимнего?
Дачная версия имеет утепление 150 мм без перекрёстного слоя наружных стен, зимняя — 200 мм и дополнительное перекрёстное утепление.
На каком участке можно разместить дом?
Проект можно рассматривать для участков примерно 6–12 соток.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы и дополнительные услуги — итоговая цена пересчитается автоматически.
Фото дома, планировки, выбранные работы и итоговая стоимость — в одном PDF. Удобно обсудить с семьёй и задать нам вопросы.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Контроль качества «ПРЕФАБ ДОМ»
Проверяем построенные дома аэродверью и тепловизором: оцениваем герметичность и выявляем проблемные участки стен, пола, кровли, окон и дверей.
Проверяем узлы и примыкания, выявляем места проникновения воздуха.
Исправляем выявленные дефекты герметичности, чтобы снизить потери тепла.
Посмотрите проект в видео: архитектуру дома, фасады, планировку и основные решения ещё до начала строительства.
Поверните модель, рассмотрите фасады с разных сторон, приблизьте отдельные элементы и изучите архитектуру дома в интерактивном режиме.
