01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Одиссей К255-1» — просторный одноэтажный каркасный дом общей площадью 255,0 м² для большой семейной дачи, продолжительного отдыха и комфортного межсезонного проживания. Проект выполнен в райтовском стиле и объединяет большую кухню-гостиную, три спальни, два санузла, гардеробную, отдельную техническую зону, террасу 56,9 м² и навес для двух автомобилей.
В дачной версии основной акцент смещается с постоянной зимней эксплуатации на комфортную жизнь на природе. «Одиссей К255-1» рассчитан на владельцев просторного участка, которые хотят проводить за городом выходные, отпуск и весь тёплый сезон большой семьёй и регулярно принимать гостей.
«Одиссей К255-1» нельзя назвать компактной сезонной дачей. Это полноценный большой загородный дом для семьи, которая проводит на участке много времени и хочет сохранить привычный уровень комфорта во время выходных и длительного летнего проживания.
Три спальни позволяют разместить родителей, детей и гостей, два санузла удобны при одновременном проживании нескольких человек, а кухня-гостиная 46,7 м² становится большим общим пространством для семейных встреч.
Такой дом особенно интересен тем, кто собирается проводить за городом всё лето, приезжать на длительные каникулы и регулярно приглашать родственников и друзей.
Несмотря на большую площадь, весь дом находится на одном уровне. Для загородного отдыха это особенно удобно: перемещение между спальнями, кухней-гостиной, террасой и участком не требует постоянного использования лестницы.
Одноэтажная планировка комфортна для маленьких детей, старшего поколения и гостей. Загородная жизнь естественно распределяется между интерьером, большой террасой и участком.
Кухня-гостиная площадью 46,7 м² становится центром дачной жизни. Здесь достаточно места для большой кухни, обеденного стола и нескольких зон отдыха.
Помещение подходит для семейных завтраков, больших ужинов, встреч с друзьями и спокойных вечеров после дня на природе.
Панорамные окна открывают вид на участок, а непосредственный выход на террасу позволяет объединить внутреннее и наружное пространства в тёплый сезон.
Терраса площадью 56,9 м² — пожалуй, одно из главных преимуществ проекта именно в дачном формате. Это не небольшая площадка у входа, а полноценное наружное пространство для жизни.
Здесь можно одновременно разместить большую обеденную группу, мягкую мебель, кресла, шезлонги и другие зоны отдыха. При желании часть пространства можно использовать как летнюю столовую.
При грамотной посадке дома террасу желательно ориентировать в сторону сада, леса или наиболее приватной части участка. Тогда райтовская архитектура и панорамное остекление раскрываются особенно хорошо.
Спальни площадью 17,0 м², 15,8 м² и 11,2 м² позволяют комфортно разместить большую семью и приезжающих гостей.
При дачном использовании одну комнату удобно оставить гостевой. Если все три спальни постоянно не требуются, одна из них может использоваться как кабинет, игровая или комната для хобби.
При продолжительном летнем проживании вещей в загородном доме становится значительно больше, чем при коротких поездках на выходные. Гардеробная 5,4 м² позволяет организовать хранение одежды, обуви и сезонного инвентаря отдельно от спален.
Санузлы площадью 5,2 м² и 5,3 м² особенно удобны, когда на даче одновременно находится несколько человек. Семье и гостям не приходится пользоваться единственным санузлом по очереди.
Для большого загородного дома это один из элементов, который существенно повышает комфорт длительного проживания.
Навес позволяет одновременно разместить два автомобиля непосредственно рядом с домом. Для большой семьи и гостей это практичное решение, которое избавляет от необходимости строить отдельный гараж.
Автомобили защищены от солнца и осадков, а парковочная зона архитектурно связана с самим домом.
В дачной комплектации предусмотрено утепление пола, наружных стен и перекрытия толщиной 150 мм. Такая версия ориентирована прежде всего на сезонную и межсезонную эксплуатацию.
Для тёплого контура используются пароизоляция с проклейкой соединений, наружные защитные мембраны и двухкамерные окна.
По сравнению с зимней версией конструкция наружных стен выполняется без дополнительного перекрёстного слоя утепления, что позволяет оптимизировать стоимость для сценария, где постоянное проживание в сильные морозы не является основной задачей.
Даже в дачной комплектации предусмотрена проверка дома аэродверью совместно с тепловизором. Это помогает оценить герметичность выполненных конструкций и обнаружить воздушные утечки.
Такой контроль особенно полезен для дома, который планируется использовать весной и осенью, когда разница температур внутри и снаружи уже становится существенной.
Основное различие связано с тёплым контуром. В дачной версии используется утепление основных конструкций 150 мм, тогда как зимняя комплектация предусматривает усиленный вариант с утеплением до 200 мм и перекрёстным слоем наружных стен.
Если дом будет использоваться преимущественно с весны до осени, дачная комплектация позволяет рациональнее распределить бюджет. Если предполагается постоянное проживание зимой и регулярная эксплуатация в сильные морозы, правильнее выбирать зимний вариант или комплектацию для ПМЖ.
«Одиссей К255-1» подходит не только для коротких поездок. В доме достаточно места, чтобы жить за городом всё лето, проводить школьные каникулы, отпуск или приезжать большой семьёй на продолжительные выходные.
У каждого остаётся личное пространство, а большая кухня-гостиная и терраса позволяют семье собираться вместе тогда, когда это удобно.
При наличии отопления дом можно использовать ранней весной и поздней осенью. Утеплённый контур позволяет значительно продлить привычный дачный сезон и не зависеть только от летней температуры.
Фактический температурный режим зависит от отопительной системы, погодных условий, герметичности здания и выбранной комплектации.
Площадь застройки проекта составляет 284,0 м². Поэтому даже в дачном варианте размещать такой дом на стандартных 6–10 сотках нерационально — строение займёт слишком большую часть территории.
Рекомендуемый минимум — примерно 12 соток, а для проекта, где важны большая терраса, сад, ландшафт и комфортный загородный отдых, лучше ориентироваться на 15–20 соток.
Чем просторнее участок вокруг террасы и панорамных окон, тем лучше раскрывается архитектурная идея дома.
«Одиссей К255-1» подходит тем, кто ищет большой одноэтажный каркасный дом для дачи в Московской области и хочет получить максимальный комфорт загородной жизни.
Проект особенно органично смотрится в коттеджном посёлке или на просторном индивидуальном участке с садом, деревьями и сформированной зоной отдыха.
Дом рассчитан прежде всего на большую семью, которая проводит за городом много времени и любит принимать гостей. Он подойдёт владельцам просторных участков, для которых важны большая кухня-гостиная, несколько спален, два санузла и развитое пространство на открытом воздухе.
Если задача — только приезжать вдвоём на несколько летних выходных, проект будет избыточным. «Одиссей К255-1» раскрывается именно как большая семейная загородная резиденция.
Видеообзор позволяет оценить райтовскую архитектуру дома, масштаб одноэтажной композиции, панорамное остекление, большую террасу и парковочную зону.
Интерактивная 3D-модель «Одиссей 255-1» позволяет самостоятельно вращать дом и рассматривать его с разных сторон. Она помогает оценить взаимосвязь жилой части, террасы и навеса ещё до строительства.
Какова общая площадь дома?
В карточке проекта указана общая площадь 255 м², поэтому в описании используется значение 255,0 м².
Какова площадь террасы?
Непосредственно терраса по планировке имеет площадь 56,9 м².
Сколько спален предусмотрено?
Три спальни площадью 17,0 м², 15,8 м² и 11,2 м².
Какое утепление используется в дачной комплектации?
Основные конструкции утепляются слоем 150 мм.
Можно ли пользоваться домом весной и осенью?
Да. При наличии отопления проект подходит для продолжительного межсезонного использования.
Чем дачная комплектация отличается от зимней?
В дачном варианте используется утепление 150 мм, а зимняя версия предусматривает усиленный тёплый контур с утеплением до 200 мм и перекрёстным утеплением наружных стен.
Какой участок лучше выбрать?
Из-за площади застройки 284,0 м² желательно ориентироваться минимум примерно на 12 соток, а для комфортной дачной жизни и просторного ландшафта — на 15–20 соток.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы и дополнительные услуги — итоговая цена пересчитается автоматически.
Фото дома, планировки, выбранные работы и итоговая стоимость — в одном PDF. Удобно обсудить с семьёй и задать нам вопросы.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Контроль качества «ПРЕФАБ ДОМ»
Проверяем построенные дома аэродверью и тепловизором: оцениваем герметичность и выявляем проблемные участки стен, пола, кровли, окон и дверей.
Проверяем узлы и примыкания, выявляем места проникновения воздуха.
Исправляем выявленные дефекты герметичности, чтобы снизить потери тепла.
Посмотрите проект в видео: архитектуру дома, фасады, планировку и основные решения ещё до начала строительства.
Поверните модель, рассмотрите фасады с разных сторон, приблизьте отдельные элементы и изучите архитектуру дома в интерактивном режиме.
