01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Флоренция К149-1» — современный одноэтажный каркасный дом для постоянного проживания семьи. Площадь 149,0 м² по каталогу позволяет разместить три спальни, две отдельные общие комнаты, два санузла, гардеробную, техническое помещение и просторную террасу.
Проект удобен тем, что ежедневная жизнь организована на одном уровне. Для версии «Жилой дом» предусмотрены геологические изыскания, железобетонные забивные сваи, утепление 200 мм, перекрёстный каркас стен и проверка герметичности.
Посмотрите видеообзор проекта «Флоренция К149-1»: в нём показаны архитектура одноэтажного дома, оформление фасадов, крупное остекление и крытая терраса. Видео помогает оценить образ будущего дома до строительства; это проектная визуализация.
Открыть оригинал видео на RUTUBE →
В галерее проекта доступна интерактивная 3D-модель дома «Флоренция». Её можно поворачивать, приближать фасады и рассматривать пропорции кровли, окон и террасы с разных сторон. Это удобный способ представить будущую архитектуру на участке.
Интерактивная модель уже подключена в фотогалерее выбранной карточки дома.
Перейти к 3D-модели проекта →Визуализации «Флоренции» показывают современный одноэтажный дом со скатной кровлей и выразительными фронтонами. Контраст тёмной кровли, светлых фасадов и акцентной отделки подчёркивает остекление и входные зоны.
Самая заметная архитектурная деталь — просторная крытая терраса, связанная с гостиной. Выносные опоры и навес создают защищённое место для отдыха, а большие окна помогают визуально объединить дом с садом.
Все жилые и хозяйственные помещения расположены на одном этаже — без межэтажной лестницы и разделения повседневной жизни между уровнями.
Планировка рассчитана на постоянный семейный быт: спальни вынесены в отдельную часть, гостиная и кухня-столовая образуют дневную зону, а санузлы, прихожая и техпомещение поддерживают удобную бытовую логистику.
Отдельная зона общения и отдыха рядом с террасой.
Стол на несколько человек, рабочая кухня и зона хранения.
Мастер-спальня 13,8 м² и две комнаты 13,8 и 12,8 м².
Наружная зона для обедов, кресел и отдыха рядом с домом.
Разделённые гостиная 18,1 м² и кухня-столовая 17,6 м² помогают совмещать разные занятия: приготовление еды, семейные обеды, домашние вечера и встречи гостей. Это полезно, когда дом используется ежедневно, а не только по выходным.
Мастер-спальня — 13,8 м², две другие спальни — 13,8 и 12,8 м². Гардеробная 7,4 м² расположена в спальной части; она позволяет сохранить больше свободной площади в комнатах. Третий кабинет возможен за счёт одной из спален, если семья не нуждается во всех трёх.
Терраса 32,0 м² расширяет ежедневные сценарии ПМЖ в тёплые месяцы: завтрак на улице, отдых после работы, детские игры рядом с домом. Её площадь не увеличивает отапливаемый контур и не заменяет жилые помещения.
Три изолированные спальни позволяют выделить каждому личную комнату.
Одноэтажная планировка удобна для детей и взрослых разных возрастов.
Два санузла, гардеробная и техническое помещение уменьшают бытовые неудобства.
Отдельная гостиная и терраса позволяют организовать общение, не затрагивая спальни.
Для постоянного проживания на странице представлены разные уровни готовности. Основной вариант «Жилой дом» включает геологию участка, железобетонные забивные сваи, утепление 200 мм с перекрёстным слоем стен, усиленный каркас и отделку. Не следует смешивать этот состав с более простой комплектацией «Тёплый контур» на винтовых сваях.
200 мм утепления, винтовые сваи и металлочерепица 0,50 мм; дальнейшая готовность определяется выбранными работами.
ЖБ-сваи, геология, 200 мм, перекрёстный слой стен, отделка и контроль качества.
Монолитная плита, стены 250 мм, верхнее перекрытие 300 мм, окна Rehau GRAZIO 70 мм и дверь с терморазрывом.
В «Энергоэффективном доме» предусматривается отдельное фундаментное решение — монолитная армированная плита толщиной 250 мм с дренажом. Это альтернативная комплектация, а не обязательный состав «Жилого дома».
Важное уточнение: система отопления, водоснабжение, вентиляция и внутренняя инженерия подбираются отдельно по реальным потребностям семьи; наличие тёплого контура не означает автоматического включения всех инженерных систем.
Для дома постоянного проживания важны геологические изыскания и выбор фундамента по параметрам грунта. Тестирование аэродверью с тепловизором позволяет выявить неконтролируемые воздушные утечки в готовом тёплом контуре.
С21; винтовые сваи
Для весны, лета и осени
Перекрёстный слой, 0,45 мм, винтовые сваи
Для зимних поездок и круглогодичной эксплуатации при инженерном оснащении
«Жилой дом»: ЖБ-сваи, геология, 0,50 мм
Для постоянного проживания семьи
Для проживания круглый год важно выбрать инженерные системы — отопление, вентиляцию, водоснабжение, канализацию — под состав семьи и условия участка. Указанные ниже конструктивные характеристики относятся к выбранной комплектации, а не автоматически означают полностью готовые инженерные системы.
Габариты по карточке составляют 11,5 × 15,9 м, а площадь застройки — 167,0 м². Для одноэтажного дома с просторной крытой террасой разумно ориентироваться примерно на 8–12 соток. На участке 6 соток размещение иногда возможно, но зависит от ширины, формы и обязательных отступов.
При выборе посадки рекомендуется расположить террасу в приватной части участка, проверить ориентацию окон по сторонам света и предусмотреть место для подъезда, парковки, инженерных сооружений и сада.
«Флоренция К149-1» подходит покупателям, которые ищут одноэтажный каркасный дом для ПМЖ около 150 м² с тремя спальнями и двумя санузлами в Москве и Московской области. Проект предлагает необычно просторную крытую террасу, три отдельные спальни, две общие комнаты, гардеробную и техническую зону на одном этаже.
Компания «ПРЕФАБ ДОМ» проектирует и строит каркасные дома по типовым и индивидуальным решениям. При выборе варианта важно учитывать условия участка, состав комплектации, инженерные потребности и режим использования дома.
Какова общая площадь дома «Флоренция К149-1»?
По актуальной карточке сайта общая площадь — 149,0 м². Для единообразия с каталогом именно это значение используется во всех вариантах описания.
Сколько этажей и спален?
В доме один этаж и три спальни: мастер-спальня 13,8 м², ещё две спальни 13,8 и 12,8 м².
Есть ли отдельная гостиная?
Да. Гостиная 18,1 м² отделена от кухни-столовой 17,6 м².
Сколько санузлов?
Два — 3,7 и 4,5 м² по плану.
Есть ли техническое помещение и гардеробная?
Да. Техпомещение 5,1 м² и гардеробная 7,4 м².
Какая площадь террасы?
По плану крытая терраса — 32,0 м², дополнительно предусмотрено крыльцо 3,6 м².
На каком участке можно построить дом?
Практичный ориентир — 8–12 соток; для меньшего участка требуется индивидуальная проверка посадки и нормативных отступов.
Есть ли видеообзор и 3D-модель?
Да. Есть видеообзор проекта на RUTUBE и интерактивная 3D-модель в галерее дома.
Какой фундамент у комплектации «Жилой дом»?
Железобетонные забивные сваи 150 × 150 × 3000 мм с предварительными геологическими изысканиями — 3 скважины по 8 м.
Чем «Энергоэффективный дом» отличается от «Жилого дома»?
Монолитная плита вместо свай, утепление стен 250 мм и потолка 300 мм, окна Rehau GRAZIO 70 мм, входная дверь с терморазрывом.
Включены ли все инженерные системы?
Состав отопления, водоснабжения и других систем определяется выбранными в калькуляторе опциями и условиями договора; тёплый контур сам по себе не означает готовую инженерию.
Во всех вариантах архитектура и планировка сохраняются, но утепление, фундамент и состав работ различаются.
Дачный →Зимний →Посмотрите видеообзоры проектов, построенные дома, реальные стройки и инженерные решения.
Смотреть все видео и обзоры →Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы и дополнительные услуги — итоговая цена пересчитается автоматически.
Фото дома, планировки, выбранные работы и итоговая стоимость — в одном PDF. Удобно обсудить с семьёй и задать нам вопросы.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Контроль качества «ПРЕФАБ ДОМ»
Проверяем построенные дома аэродверью и тепловизором: оцениваем герметичность и выявляем проблемные участки стен, пола, кровли, окон и дверей.
Проверяем узлы и примыкания, выявляем места проникновения воздуха.
Исправляем выявленные дефекты герметичности, чтобы снизить потери тепла.
Посмотрите проект в видео: архитектуру дома, фасады, планировку и основные решения ещё до начала строительства.
Поверните модель, рассмотрите фасады с разных сторон, приблизьте отдельные элементы и изучите архитектуру дома в интерактивном режиме.
