Top.Mail.Ru

Астерия К-85-1 (Дачный дом)

Астерия К-85-1 (Дачный дом)
Акция
Вариант дома:
Характеристики
Размеры дома, м²
8,0х9,9
Количество этажей
1
Количество спален
2
Общая площадь дома, м²
85
Площадь дома, м²
69
Площадь террасы (крыльца), м²
16
Количество санузлов
1
Наличие гаража
Нет
Котельная (тех. помещение)
Есть
Жилая площадь дома, м²
49
Площадь застройки, м²
97
Стоимость готового дома
от
3382618
р.
от 3560651р.

  • Планировка
  • Фасады
  • Описание

Одноэтажный каркасный дом «Астерия» 85,7 м² для дачи и межсезонного проживания

«Астерия» — это одноэтажный каркасный дом площадью 85,7 м², созданный для комфортной загородной жизни, дачного отдыха и проживания в течение тёплого сезона и межсезонья. Классический внешний облик, светлая кухня-гостиная, две спальни и просторная терраса делают проект удобным вариантом для семейных выходных, отдыха за городом и спокойной жизни на природе.

Главное достоинство проекта — ощущение полноценного загородного дома при достаточно компактной площади. Все помещения находятся на одном этаже, поэтому пространство легко использовать как для коротких поездок на дачу, так и для длительного проживания весной, летом и осенью. Планировка рассчитана на семью из 3–4 человек и предусматривает всё необходимое для комфортного отдыха за городом.

Каркасная технология хорошо подходит для строительства дачных домов благодаря возможности создавать разнообразные архитектурные решения и рационально использовать площадь здания. «Астерия» может стать основой для уютного каркасного дома для дачи в Москве и Московской области, где особенно ценится возможность быстро переключиться с городской жизни на отдых среди природы.


Дачный дом «Астерия»: пространство для отдыха и общения

Кухня-гостиная 26,0 м²

  • Просторная кухня-гостиная площадью 26,0 м² становится главным местом для семейных завтраков, уютных вечеров и общения с друзьями. Здесь достаточно пространства для кухонной зоны, обеденного стола и удобной зоны отдыха.

  • Витражные окна наполняют помещение естественным светом и позволяют наслаждаться видом на сад, участок или окружающий лесной ландшафт.

  • Большое остекление особенно хорошо раскрывается в дачном доме: утром пространство наполняется солнечным светом, а вечером можно наблюдать за природой, не выходя из дома.

Терраса 16,0 м² — главное место для дачного отдыха

  • Просторная терраса площадью 16,0 м² — одна из ключевых особенностей проекта. Здесь можно поставить садовую мебель, организовать место для завтраков, отдыха с книгой или вечерних посиделок всей семьёй.

  • Терраса помогает объединить дом и участок, создавая дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе в тёплое время года.

Две спальни для семьи и гостей

  • Спальня 1 — 11,1 м². Уютное помещение для отдыха взрослых. Здесь можно разместить кровать, шкаф и необходимую мебель, не перегружая пространство.

  • Спальня 2 — 12,2 м². Универсальная комната, которая может стать детской, гостевой или дополнительной спальней для членов семьи.

Удобные помещения для повседневной жизни

  • Холл — 7,9 м². Центральная часть планировки, обеспечивающая удобный переход между жилыми помещениями.

  • Тамбур — 3,3 м². Практичная входная зона для хранения одежды и обуви, которая особенно удобна в дождливую осеннюю или прохладную весеннюю погоду.

  • Санузел — 3,7 м². Функциональное помещение, рассчитанное на комфортное использование во время проживания на даче.

  • Техническое помещение — 5,4 м². Отдельная зона для размещения инженерного оборудования и хозяйственных систем дома.


Планировка дачного дома «Астерия» 85,7 м²

В доме предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания семьи во время отдыха за городом. Общая площадь составляет 85,7 м², а помещения распределены следующим образом:

  • Кухня-гостиная — 26,0 м²;
  • Спальня 1 — 11,1 м²;
  • Спальня 2 — 12,2 м²;
  • Холл — 7,9 м²;
  • Техническое помещение — 5,4 м²;
  • Санузел — 3,7 м²;
  • Тамбур — 3,3 м²;
  • Терраса — 16,0 м².

Такое распределение позволяет использовать дом по разным сценариям: приехать на выходные, провести несколько недель летом или остаться за городом на весь период весеннего и осеннего сезона. При этом одноэтажная планировка остаётся удобной и понятной для всех членов семьи.


Почему «Астерия» подходит для дачи

  • Комфортная площадь 85,7 м². Достаточно пространства для семьи, но без ощущения слишком большого и сложного загородного дома.

  • Один этаж. Все помещения расположены на одном уровне, поэтому дом удобен для отдыха семьи с детьми и старших членов семьи.

  • Две спальни. Можно разместить семью и гостей, а одну из комнат при необходимости использовать как кабинет или детскую.

  • Большая кухня-гостиная. Пространство подходит для совместного отдыха и общения, особенно когда вся семья собирается за городом.

  • Терраса 16,0 м². Дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе и одно из главных преимуществ дома для дачной жизни.

  • Витражное остекление. Большие окна позволяют сделать интерьер светлее и визуально соединяют жилое пространство с природой.

  • Практичная планировка. Все необходимые помещения находятся рядом и не требуют сложной организации пространства.


Дом «Астерия» для весны, лета и осени

Дачный дом — это уже давно не только небольшое строение для сезонного проживания. Современная дача становится местом, где семья проводит выходные, каникулы и значительную часть тёплого времени года. Поэтому при выборе проекта важны не только размеры дома, но и удобная планировка, естественное освещение, наличие террасы и возможность комфортно проводить время внутри и снаружи.

«Астерия» хорошо соответствует такому сценарию. Утро можно начать с завтрака в светлой кухне-гостиной, продолжить день на террасе или участке, а вечером собраться всей семьёй в просторной общей зоне. Две отдельные спальни позволяют сохранить личное пространство даже при приезде гостей.

Благодаря этому проект можно рассматривать как одноэтажный каркасный дом для дачи и межсезонного проживания, подходящий для эксплуатации весной, летом и осенью.


Каркасный дом для дачи в Москве и Московской области

Проект «Астерия» может быть интересен владельцам загородных участков в Москве и Московской области, которые ищут удобный дачный каркасный дом для отдыха семьи и проживания в межсезонье.

При выборе проекта для строительства на конкретном участке необходимо учитывать его размеры, расположение въезда, ориентацию дома по сторонам света, особенности рельефа, расположение соседних строений и желаемую организацию придомовой территории. Террасу и окна особенно удобно ориентировать с учётом вида на сад, лес или другие привлекательные стороны участка.

Каркасная технология — не единственный вариант строительства загородного дома. В зависимости от требований к проекту и условиям участка могут рассматриваться также префаб-технология, газобетон и тёплая керамика. Выбор материала зависит от архитектуры дома, бюджета, сроков строительства и предполагаемого режима эксплуатации.


«Астерия» — одноэтажный каркасный дом площадью 85,7 м² для тех, кто хочет проводить больше времени за городом. Две спальни, кухня-гостиная 26,0 м², большая терраса 16,0 м², светлое остекление и удобная одноэтажная планировка создают комфортную основу для дачной жизни и проживания в межсезонье. Это проект дома, где архитектура работает не только на внешний вид, но и на главное преимущество загородной жизни — возможность отдыхать, общаться и наслаждаться природой.

#ДомАстерия #ОдноэтажныйДом #КаркасныйДом #КаркасныйДомДляДачи #ДачныйДом #ДомДляДачи #ДачныйКаркасныйДом #ДомДляМежсезонногоПроживания #ДомДляОтдыха #ПроектДома #ПроектКаркасногоДома #Дом85м2 #ОдноэтажныйКаркасныйДом #ЗагородныйДом #Дача #СтроительствоДачногоДома #СтроительствоДомов #КаркасныйДомМосква #КаркасныйДомМО #ДомВМосковскойОбласти #ДомСТеррасой #ДомДляСемьи #Газобетон #ТёплаяКерамика #ПрефабДом

Калькулятор расчёта строительства

Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы — итоговая цена пересчитается автоматически.

Выберите комплектацию

Инженерные системы

Итоговая стоимость

Комплектация: 0 ₽
Инженерные системы: 0 ₽
Итого: 0 ₽
Отметьте нужную комплектацию и инженерные системы — цена пересчитается автоматически.

Комплектация дома

Комплектация №1 "Теплый контур"

3 382 618
  • • Фундамент винтовые металлические сваи
  • • Утепление пола, стен и потолка плитным утеплителем 150мм.
  • • Стены: Внешние стены из строганной доски 35х145 мм камерной сушки, по стандарту СП 31-105
  • • Кровельное покрытие дома профнастил с-21.
  • • Пароизоляция теплого контура Delta Dawi 200 с проклейкой скотчем Delta/Finka
  • • Окна ПВХ с двухкамерным профилем Rehau BLITZ 60мм, белого цвета
  • • Входная дверь металлическая
  • • Влагостойкая плита OSB-3 толщиной 9мм
    Подготовка и проверка качества
  • Проверка теплого контура Аэродверью с тепловизором
  • Геотехнические изыскания методом пробного бурения (2 скважины) для определения параметров свайного фундамента
  • Обработка биозащитой
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO лаг пола.
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO чернового пола.
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO нижней обвязки.
  • Свайный фундамент
  • Фундамент дома свайный, винтовая свая d=108мм, Н=2500мм (min нцок.=200мм, max нцок.=500мм).
  • Нижняя обвязка
  • устройство обвязки 135х190(Н)мм пакетом из калибр. доски.
  • Террасная доска
  • настил пола строганная террасная доска (30х140), с отступом 10 мм от фасада дома, зазор между досками пола 5мм (для террасы)
  • Основание под чистовой настил
  • настил пола 1-го этажа влагостойкая шпунтованная плита Quick Deck 22мм по обрешетке 40х50 мм с шагом 300 мм.
  • Черновой пол
  • устройство чернового пола из доски толщиной 20мм с шагом 350мм.
  • Лаги пола
  • лаги пола из доски 35х190 с шагом 600мм.
  • Утепление пола 1-го этажа
  • Утепление пола плитным утеплителем Knauf 150мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Утепление стен 1-го этажа
  • утепление стен 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 150мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Внешние стены 1-го этажа
  • каркас внешних стен 1-го этажа из доски 35х140мм.
  • Вентилируемый зазор стен и потолков 1-го этажа внутри дома
  • обрешетка из бруска 20х40 мм на потолок 1-го этажа
  • вент. зазор стен 1-го этажа внутри дома из бруска 20х40мм вертикально по периметру теплого контура (под вагонку, имитацию и тп)
  • Межкомнатные перегородки 1-го этажа
  • Каркас межкомнатных перегородок 1-го этажа из доски 35х90мм и 35х140мм.
  • Перекрытия 1-го этажа
  • балки перекрытия 1-го этажа 35х190мм с шагом 600мм.
  • Утепление перекрытия 1-го этажа
  • утепление перекрытий 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 150мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Утепление крыши минеральной ватой
  • утепление крыши плитным утеплителем Knauf 150мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Профнастил с-21
  • кровельное покрытие дома профнастил с-21 цвет графит ral 7024.
  • Обрешетка кровли
  • Обрешетка для кровельного покрытия из доски 20х90мм с шагом 350мм.
  • Стропильная система
  • стропильная система дома из доски 35х140мм.
  • Вентилируемый зазор кровли
  • Вентилируемый зазор кровли. Контробрешетка из бруска 40х40мм по гидро-ветрозащитной паропроницаемой мембране.
  • Пароизоляция и мембраны
  • Установка "Префаб Дом" А влаго-ветрозащитная мембрана" (под наружную отделку) с проклейкой стыков скотчем
  • Установка "Префаб Дом" АМ диффузионная-водозащитная мембрана" (под кровлю) с проклейкой стыков скотчем
  • Установка "DELTA-DAWI 200" - Пароизоляционная пленка 200мкр" с проклейкой стыков скотчем DELTA (пароизоляция теплого контура дома)
  • Отливы
  • Установка отливов под окна цвет графит полиэстер ral 7024.
  • Окна
  • Установка комплекта двухкамерных пвх окон профиль Rehau BLITZ 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.
  • Двери входные
  • установка входной двери дм 2050х960 "Префаб Дом" стандарт". дверь металлическая (левая)
  • Вентилируемый фасад
  • устройство вентилируемого фасада (брусок 30х40 мм).
  • Основание под финишную отделку
  • обшивка плитой OSB 9мм (основание под финишную отделку).
  • Отделка карнизов
  • подшивка карнизов строганная доска 18х146мм.
  • Входная группа
  • установка временных входных ступеней шириной 1000мм, навысоту фундамента 500мм
  • Стойки
  • стойка строганная, клееная 140х140мм.
  • Балки
  • установка клееной балки 250(Н)х140 мм.
  • Проживание строителей и накладные расходы
  • Аренда бытовки и проживание строителей (Московский регион)

Комплектация №2 "Загородный комфорт"

3 895 079
  • • Фундамент винтовые металлические сваи
  • • Внутреняя обшивка - вагонка
  • • Утепление пола, стен и потолка плитным утеплителем 150мм.
  • • Стены: Внешние стены из строганной доски 35х145 мм камерной сушки, по стандарту СП 31-105
  • • Кровельное покрытие дома профнастил с-21.
  • • Пароизоляция теплого контура Delta Dawi 200 с проклейкой скотчем Delta/Finka
  • • Окна ПВХ с двухкамерным профилем Rehau BLITZ 60мм, белого цвета
  • • Двери межкомнатные ламинированные
  • • Входная дверь металлическая
  • • Наружная обшивка виниловым сайдингом
  • • Влагостойкая плита OSB-3 толщиной 9мм
  • • +++Подарок+++ Москитные сетки на окна (белые)
  • • +++Подарок+++ Подоконники ПВХ белые на все окна (кроме окон в пол)
    Подготовка и проверка качества
  • Проверка теплого контура Аэродверью с тепловизором
  • Геотехнические изыскания методом пробного бурения (2 скважины) для определения параметров свайного фундамента
  • Обработка биозащитой
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO лаг пола.
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO чернового пола.
  • обработка биозащитой для дерева Neomid 430 ECO нижней обвязки.
  • Свайный фундамент
  • Фундамент дома свайный, винтовая свая d=108мм, Н=2500мм (min нцок.=200мм, max нцок.=500мм).
  • Нижняя обвязка
  • устройство обвязки 135х190(Н)мм пакетом из калибр. доски.
  • Террасная доска
  • настил пола строганная террасная доска (30х140), с отступом 10 мм от фасада дома, зазор между досками пола 5мм (для террасы)
  • Основание под чистовой настил
  • настил пола 1-го этажа влагостойкая шпунтованная плита Quick Deck 22мм по обрешетке 40х50 мм с шагом 300 мм.
  • Черновой пол
  • устройство чернового пола из доски толщиной 20мм с шагом 350мм.
  • Лаги пола
  • лаги пола из доски 35х190 с шагом 600мм.
  • Утепление пола 1-го этажа
  • Утепление пола плитным утеплителем Knauf 150мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Деревянная отделка
  • внутреняя обшивка стен, перегородок и потолков 1-го этажа вагонкой (горизонтально), сорт АБ.
  • Звукоизоляция перегородок 1-го этажа
  • звукоизоляция перегородок 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 100мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Утепление стен 1-го этажа
  • утепление стен 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 150мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Внешние стены 1-го этажа
  • каркас внешних стен 1-го этажа из доски 35х140мм.
  • Вентилируемый зазор стен и потолков 1-го этажа внутри дома
  • обрешетка из бруска 20х40 мм на потолок 1-го этажа
  • вент. зазор стен 1-го этажа внутри дома из бруска 20х40мм вертикально по периметру теплого контура (под вагонку, имитацию и тп)
  • Межкомнатные перегородки 1-го этажа
  • Каркас межкомнатных перегородок 1-го этажа из доски 35х90мм и 35х140мм.
  • Перекрытия 1-го этажа
  • балки перекрытия 1-го этажа 35х190мм с шагом 600мм.
  • Утепление перекрытия 1-го этажа
  • утепление перекрытий 1-го этажа плитным утеплителем Knauf 150мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Утепление крыши минеральной ватой
  • утепление крыши плитным утеплителем Knauf 150мм. /Плотность16 кг/м3/
  • Профнастил с-21
  • кровельное покрытие дома профнастил с-21 цвет графит ral 7024.
  • Обрешетка кровли
  • Обрешетка для кровельного покрытия из доски 20х90мм с шагом 350мм.
  • Стропильная система
  • стропильная система дома из доски 35х140мм.
  • Вентилируемый зазор кровли
  • Вентилируемый зазор кровли. Контробрешетка из бруска 40х40мм по гидро-ветрозащитной паропроницаемой мембране.
  • Пароизоляция и мембраны
  • Установка "Префаб Дом" А влаго-ветрозащитная мембрана" (под наружную отделку) с проклейкой стыков скотчем
  • Установка "Префаб Дом" АМ диффузионная-водозащитная мембрана" (под кровлю) с проклейкой стыков скотчем
  • Установка "DELTA-DAWI 200" - Пароизоляционная пленка 200мкр" с проклейкой стыков скотчем DELTA (пароизоляция теплого контура дома)
  • Установка мембран "Ондутис / Изоспан": ветрозащита внутренних перегородок, пароизоляция санузлов и помещений с повышенной влажностью
  • Отливы
  • Установка отливов под окна цвет графит полиэстер ral 7024.
  • установка отливов по периметру фундамента 70мм, цвет графит полиэстер ral 7024.
  • Окна
  • Установка комплекта двухкамерных пвх окон профиль Rehau BLITZ 60мм {4м1-10-4м1-10-4м1 32мм}.
  • Межкомнатные двери
  • установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х860 (Правая)
  • установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х660 (Левая)
  • установка межкомнатной ламинированной двери "Префаб Дом" 2060х860 (Левая)
  • Двери входные
  • установка входной двери дм 2050х960 "Префаб Дом" стандарт". дверь металлическая (левая)
  • Вентилируемый фасад
  • устройство вентилируемого фасада (брусок 30х40 мм).
  • Сайдинг
  • наружная обшивка виниловым сайдингом "Аляска" Коллекция "Классик"
  • Основание под финишную отделку
  • обшивка плитой OSB 9мм (основание под финишную отделку).
  • Отделка карнизов
  • подшивка карнизов виниловыми софитами с перфорацией (цвет белый).
  • Входная группа
  • установка входных ступеней шириной 3000мм на высоту фундамента 500мм
  • Ограждения
  • установка ограждения из горизонтального строганного бруска 36х36мм
  • Стойки
  • стойка строганная, клееная 140х140мм.
  • Балки
  • установка клееной балки 250(Н)х140 мм.
  • Проживание строителей и накладные расходы
  • Аренда бытовки и проживание строителей (Московский регион)
  • +++Подарки+++
  • Москитные сетки белого цвета на все открывающиеся оконные створки
  • Подоконники из ПВХ белого цвета на все окна, кроме окон в пол

Комплектация №3 "Инженерные системы"

0
  • • Теплый пол электрический
  • • Конвекторное отопление
  • • Водоснабжение скрытое из полипропилена
  • • Канализация
  • • Вентиляция кухни и санузлов ПВХ с выводом на кровлю
  • • Открытая электропроводка в кабельканале
    Теплый пол электрический - 47 052 руб.
  • устройство электрического теплого пола санузла под плитку
  • терморегулятор белый (отдельно для каждого помещения)
  • Конвекторное отопление - 91 158 руб.
  • установка электрического конвектора 1500Вт /высота 500 мм/
  • установка электрического конвектора 1000Вт /высота 500 мм/
  • Вентиляция кухни и санузлов ПВХ - 88 138 руб.
  • устройство точки вентиляции ПВХ d125 (цвет серый), для 1-но этажного дома. Снегозадержатель при расположении более 1м от конька.
  • устройство точки вентиляции - фановый стояк d110 (цвет серый), для 1-но этажного дома. Снегозадержатель при расположении более 1м от конька.
  • Оборудование котельной - 96 445 руб.
  • установка накопительного электрическогой водонагревателя Electrolux EWH 80 Centurio IQ 3.0 Silver с подключением к коллектору водоснабжения.
  • Установка фильтра грубой очистки ITAP (Италия). Запорная арматура STOUT (Италия).
  • Обогрев ввода воды в дом. Установка греющего кабеля.
  • Гидроаккумулятор на 50 литров для системы водоснабжения
  • Канализация - 59 968 руб.
  • Устройство канализационной точки слива. ПВХ труба для уличной канализации диаметром 50 мм и 110 мм.
  • Устройство фанового выхода от точки канализации до чердака, пластиковой фановой трубой
  • Устройство электрощита - 32 561 руб.
  • Щит пластиковый, входной автомат 3Р АВВ 25А, 4-х полюсное УЗО АВВ 25А
  • Автомат 1Р АВВ 16А на розетки
  • Автомат 1Р АВВ 16А на уличное оборудование
  • Автомат 1Р АВВ 10А на освещение
  • Автомат 3Р АВВ 16А для 3-х фазных потребителей
  • Проживание строителей и накладные расходы - 98 300 руб.
  • Транспортные расходы по разделу "Инженерные системы", доставка материалов, проживание инженерной бригады, прочие накладные расходы
  • Открытая электропроводка - 259 605 руб.
  • Электропроводка в кабельканале с установкой накладного выключателя, 3-х жильный кабель ВВГ 3х1.5 Установка провода от щитка, последов-ное соединение
  • Электропроводка в кабельканале с установкой накладной розетки, 3-х жильный кабель ВВГ 3х2.5. Установка провода от щитка, последовательное соединение
  • Электропроводка в кабельканале с выводом под приборы освещения с установкой патронов или вентиляторы, 3-х жильный кабель ВВГ 3х1.5
  • Водоснабжение открытое - 86 272 руб.
  • Разводка труб горячего и холодного водоснабжения из полипропилена открытого типа до потребителя
  • Монтаж распределительных коллекторов STOUT системы водоснабжения. Подвод 3/4 выходы 1/2. Опресовка системы для проверки герметичности.
  • Установка накладного металлического шкафа или ревизионного люка для обслуживания распределительных гребенок.

Поэтапная оплата

Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.

01
20%

После заключения договора

02
20%

После возведения фундамента

03
30%

После монтажа силового каркаса

04
20%

После монтажа тёплого контура и кровли

05
5%

После завершения внутренней и наружной отделки

06
5%

После приёмки объекта заказчиком

Видеообзор дома




3D модель дома


Социальные сети

Популярные проекты

Грация К-85-1 (Дачный дом)
Грация К-85-1 (Дачный дом)
Акция
Размеры дома, м²
8,4х11,7
Количество этажей
1
Количество спален
3
Общая площадь дома, м²
85
Жилая площадь дома, м²
64
от
3421315
р.
от 3601384 р.
Лагуна К 115-1 (Дачный дом)
Лагуна К 115-1 (Дачный дом)
Акция
Хит продаж
Размеры дома, м²
9,5х14,0
Количество этажей
1
Количество спален
2
Общая площадь дома, м²
115
Жилая площадь дома, м²
57
от
3896462
р.
от 4101539 р.
Барнео К140-1Л (Дачный дом)
Барнео К140-1Л (Дачный дом)
Акция
Размеры дома, м²
9,7х15,8
Количество этажей
2
Количество спален
3
Общая площадь дома, м²
140
Жилая площадь дома, м²
112,8
от
5061915
р.
от 5328332 р.