01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Ива К128-1» — одноэтажный каркасный дом общей площадью 128,0 м² для семейных выходных, отпуска и продолжительного отдыха с весны до осени. Внутри — три отдельные спальни и кухня-гостиная 41,2 м² с высоким остеклённым фронтоном; снаружи — просторная терраса 30,6 м² для жизни на свежем воздухе.
Это дача для тех, кому не хочется постоянно складывать вещи и переставлять мебель: отдельные кладовая, гардеробная и техническое помещение делают даже длительные летние поездки удобными.
На странице проекта есть интерактивная модель: можно повернуть дом, изучить крытую террасу, высокий фронтон, оконные проёмы и пропорции кровли.
3D-модель уже встроена в штатную галерею карточки. Дополнительный плеер здесь не дублируем.
Смотреть 3D-модель в галерееПланировка, терраса и все площади помещений проверены по архитектурному разделу «Ива К128-1» от 11 октября 2026 года. Ниже — объяснение, как именно устроен дом.
Проектная визуализация показывает архитектуру, а не фотографию готового здания.
Синяя горизонтальная отделка на визуализации, белые столбы и ограждения террасы, большая двускатная крыша и высокий остеклённый фронтон создают образ современного загородного дома с мотивами скандинавской архитектуры. Развитая крытая терраса становится главным фасадным акцентом и связывает гостиную с садом.
Важно: второй свет здесь означает увеличенную высоту общей зоны и остекление фронтона, а не дополнительный жилой этаж.
Самый летний сценарий проекта — утренний кофе на террасе, общий стол для семьи, прогулки по участку и собственная спальня для каждого. При необходимости санузел и кухня позволяют жить в доме не только по выходным, но и значительную часть сезона.
Пространство для кухни, большого обеденного стола и мягкой зоны отдыха; выход к террасе.
Изолированные комнаты для родителей, детей, гостей или рабочего кабинета.
Пространство для летней столовой и отдыха, связанное с общей зоной дома.
Отдельное хранение вещей и продуктов вместо шкафов по всему дому.
На плане все помещения расположены на одном уровне. Площади ниже округлены до десятых по АР, а общая площадь 128,0 м² — по карточке каталога.
Экспликация по АР: 91,32 м² помещений внутри и 37,58 м² наружных зон; сумма 128,90 м². Каталожная общая площадь — 128,0 м².
Все спальни на одном этаже, а просторная общая зона остаётся местом встреч и игр.
Три изолированные спальни позволяют приглашать друзей и родственников без раскладных диванов в гостиной.
Кладовая 6,4 м² и гардеробная 1,9 м² помогают держать сезонные вещи в порядке.
Терраса 30,6 м² подходит для обеденного стола и отдыха с видом на сад.
Дачная комплектация «Загородный комфорт» рассчитана в первую очередь на тёплый сезон и межсезонье. Основные элементы тёплого контура утепляются слоем 150 мм, без дополнительного перекрёстного слоя, предусмотренного зимним исполнением.
Для дома с большой террасой и тремя спальнями важен рациональный баланс между комфортом и бюджетом. Утепление 150 мм помогает использовать дом в прохладную погоду при наличии отопления, но для регулярных зимних поездок лучше рассмотреть «Зимний Комфорт». При выборе системы отопления важно учесть повышенный объём кухни-гостиной с высоким потолком.
Архитектура и планировка проекта одинаковы, но состав фундамента, утепления, отделки и степень готовности отличаются. Сравнение поможет выбрать вариант по реальному сценарию использования.
| Параметр | Дачный | Зимний | ПМЖ |
|---|---|---|---|
| Назначение | Сезон и межсезонье | Зима, круглогодичное использование | Постоянное проживание |
| Утепление основных конструкций | 150 мм | 200 мм | 200 мм / энергоисполнение: стены 250 мм, верх 300 мм |
| Фундамент | Винтовые сваи | Винтовые сваи | «Жилой дом»: ЖБ-сваи; энергоисполнение: плита |
| Кровля | Профнастил С21 | Металлочерепица 0,45 мм | Металлочерепица 0,50 мм |
Указаны характеристики основных названных комплектаций, а не всех уровней готовности. Сверяйте точный состав с калькулятором на соответствующей странице.
Габариты по карточке — 14,5 × 11,9 м, площадь застройки — 146,0 м². Для комфортного размещения одноэтажного дома с большой террасой разумно рассматривать участки порядка 8–12 соток: останется место для въезда, парковки, дорожек и сада. Более компактный участок тоже можно проверить, если позволяют его форма, ширина и нормативные отступы.
Планировать террасу желательно с учётом сторон света, приватности, расположения соседних домов и маршрута от парковки. Окончательная посадка определяется после анализа конкретного участка.
Одноэтажный дачный дом «Ива К128-1» подойдёт покупателям, которые ищут проект каркасного дома с тремя спальнями и просторной террасой для строительства в Москве и Московской области. ПРЕФАБ ДОМ помогает адаптировать проект под участок, выбрать фундамент и необходимую комплектацию. Для сезонной эксплуатации важно заранее согласовать инженерные системы, режим отопления и защиту водоснабжения от замерзания.
Полезно сопоставить планировку с вашей семьёй, определить режим проживания, выбрать нужный уровень готовности и заранее обсудить инженерные системы.
Все проекты домов · Видеообзоры построенных домов компании · Как проверяем дома аэродверью
В актуальной карточке проекта указано 128,0 м². В АР сумма экспликации составляет 128,90 м²; для каталога используем его установленный показатель.
Один жилой этаж и три отдельные спальни — 10,1 / 10,1 / 9,2 м² по архитектурному плану.
Да. Высокая общая зона кухни-гостиной с остеклением фронтона; это не второй жилой этаж.
Один санузел, проектная площадь 5,7 м².
Основная крытая терраса — 30,6 м²; также есть отдельная площадка 7,0 м².
Ориентир — 8–12 соток при проверке отступов, формы участка, подъезда и площадей для парковки.
Да, при наличии правильно подобранного отопления и с учётом погодных условий. Для постоянного зимнего режима лучше предусмотреть зимнюю или ПМЖ-комплектацию.
В «Загородном комфорте» предусмотрены внутренняя вагонка и наружный виниловый сайдинг.
150 мм в основных конструкциях тёплого контура; дополнительного перекрёстного утепления наружных стен, как у зимней версии, нет.
Поможем выбрать комплектацию для ваших задач, проверить размещение на участке и рассчитать строительство с нужными инженерными системами.
ПРЕФАБ ДОМ · +7 (495) 120-77-20 · Контакты и способы связи
Открыть карточку и калькулятор проектаИспользуйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы и дополнительные услуги — итоговая цена пересчитается автоматически.
Фото дома, планировки, выбранные работы и итоговая стоимость — в одном PDF. Удобно обсудить с семьёй и задать нам вопросы.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Контроль качества «ПРЕФАБ ДОМ»
Проверяем построенные дома аэродверью и тепловизором: оцениваем герметичность и выявляем проблемные участки стен, пола, кровли, окон и дверей.
Проверяем узлы и примыкания, выявляем места проникновения воздуха.
Исправляем выявленные дефекты герметичности, чтобы снизить потери тепла.
Поверните модель, рассмотрите фасады с разных сторон, приблизьте отдельные элементы и изучите архитектуру дома в интерактивном режиме.
