01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Идиллия К58-1» — небольшой одноэтажный каркасный дом 58,0 м² для постоянного проживания одного-двух взрослых или небольшой семьи. Внутри находятся две спальни, кухня-гостиная 26,0 м², санузел и холл; выразительный остеклённый фронтон добавляет свет и объём, не требуя второго этажа.
Кухня-гостиная 26,0 м², спальни 10,7 и 8,5 м², санузел 3,6 м², холл 5,1 м².
Площадь дома по каталогу — 54 м², жилая площадь — 45 м², застройка — 69 м².
Крыльцо 4,2 м². В планировке нет большой террасы и отдельного технического помещения.
На странице проекта опубликована интерактивная 3D-модель: рассмотрите двускатную кровлю, высокое остекление фронтона, входную группу и фасады с разных сторон. Проектная модель помогает представить архитектуру, но не является фотографией построенного дома.
Главный архитектурный приём «Идиллии» — витражный фронтон под двускатной кровлей. В общей комнате ощущается высота кровельного пространства, тогда как зона спален планируется более закрытой и спокойной. Отсутствие лестницы делает ежедневные маршруты короткими и понятными.
Высокое остекление требует согласования теплопотерь, солнцезащиты, отопления и вентиляции. При изменении ориентации на участке особенно полезно оценить, куда будут смотреть окна основной комнаты.
При площади 58,0 м² дом не пытается уместить слишком много функций: почти половина внутреннего пространства отведена кухне-гостиной, две спальни расположены отдельно. Здесь важны разумная расстановка хранения, выбор компактной инженерии и планирование сезонных вещей — иначе малый метраж быстро перегружается.
Общее пространство для кухни, обеденного стола и отдыха; акцент на большом остеклении.
Две отдельные комнаты для семьи, гостей или рабочего места.
Один санузел — его оснащение подбирается по инженерному проекту.
Крыльцо перед входом и холл 5,1 м²; большой террасы по АР нет.
Площади помещений округлены до 0,1 м² по АР. Сумма по экспликации — 58,03 м²; каталожная общая площадь — 58,0 м².
Комфортный формат с отдельной спальней и второй комнатой под гостевую или кабинет.
Две спальни позволяют организовать родительскую и детскую без дополнительного этажа.
Есть собственная общая зона, второй свет и участок, при этом площадь не становится обременительной в обслуживании.
«Идиллия» — пример разумной компактности. Две спальни дают приватность, а площадь кухни-гостиной 26,0 м² формирует комфортное место общения. Дом подходит для участка небольшой площади, но требует внимательного планирования систем хранения и инженерного оборудования.
При площади 58,0 м² дом не пытается уместить слишком много функций: почти половина внутреннего пространства отведена кухне-гостиной, две спальни расположены отдельно. Здесь важны разумная расстановка хранения, выбор компактной инженерии и планирование сезонных вещей — иначе малый метраж быстро перегружается.
Для ПМЖ на сайте представлены три уровня комплектации. В подробном описании основным считаем вариант «Жилой дом»; «Тёплый контур» и «Энергоэффективный дом» показываем отдельно, поскольку их фундамент, отделка и конструкция пола отличаются.
Особенность планировки: «Тёплый контур» для ПМЖ предусматривает винтовые сваи, а «Жилой дом» — ЖБ-сваи. Не следует относить геологию и железобетонное основание автоматически ко всем предлагаемым комплектациям. Конкретные объёмы работ и оборудование фиксируются в выбранной комплектации и договоре.
Архитектура и планировка проекта сохраняются, но материалы и степень готовности отличаются. Сравнение ниже относится к комплектациям «Загородный комфорт», «Зимний Комфорт» и «Жилой дом» для ПМЖ.
| Вариант | Утепление | Кровля | Фундамент |
|---|---|---|---|
| Дачный дом | 150 мм | Профнастил С21 | Винтовые сваи |
| Зимний дом | 200 мм + перекрёстный слой | Металлочерепица 0,45 мм | Винтовые сваи |
| Дом для ПМЖ | 200 мм + перекрёстный слой | Металлочерепица 0,50 мм | ЖБ-сваи в «Жилом доме» |
В ПМЖ также доступны «Тёплый контур» с винтовыми сваями и отдельная комплектация «Энергоэффективный дом» с монолитной плитой. Их нельзя считать идентичными «Жилому дому».
Размеры по карточке — 8,2 × 8,2 м, площадь застройки — 69,0 м². Для небольшого одноэтажного дома можно предварительно рассматривать участки 4–8 соток. На 4–6 сотках важно заранее предусмотреть въезд, парковку, хозяйственную часть, отступы и расстояния до соседних строений.
Окончательная посадка определяется геометрией участка, местными ограничениями, рельефом, инженерными коммуникациями и нормативными противопожарными и санитарными расстояниями.
«Идиллия К58-1» — проект небольшого каркасного дома для постоянного проживания площадью 58 м² в Москве и Московской области. Его выбирают за две спальни, кухню-гостиную с высоким остеклённым фронтоном, одноэтажную планировку и возможность выбрать уровень готовности под бюджет и инженерные задачи.
Компания «ПРЕФАБ ДОМ» предлагает проектирование и строительство домов с выбором подходящей комплектации, обследованием участка, подбором фундамента и контролем качества тёплого контура. Посмотреть другие форматы можно в каталоге проектов домов.
Для пары или небольшой семьи — может подойти, если заранее продумать хранение, отопление, инженерные коммуникации и сценарии работы или учёбы дома.
На странице размещены «Тёплый контур», «Жилой дом» и «Энергоэффективный дом» с различным составом конструктивных решений.
Железобетонные забивные сваи 150 × 150 × 3000 мм с предварительной геологией; параметры уточняются по участку.
На сайте для неё указаны монолитная плита, стены 250 мм и потолок 300 мм, а также другие конструктивные решения.
В АР отдельного технического помещения нет. Инженерное оборудование подбирают и размещают отдельным решением.
Нет, проект одноэтажный. Высокая часть кухни-гостиной под скатной кровлей не образует второго уровня.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы и дополнительные услуги — итоговая цена пересчитается автоматически.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Контроль качества «ПРЕФАБ ДОМ»
Проверяем построенные дома аэродверью и тепловизором: оцениваем герметичность и выявляем проблемные участки стен, пола, кровли, окон и дверей.
Проверяем узлы и примыкания, выявляем места проникновения воздуха.
Исправляем выявленные дефекты герметичности, чтобы снизить потери тепла.
Поверните модель, рассмотрите фасады с разных сторон, приблизьте отдельные элементы и изучите архитектуру дома в интерактивном режиме.
