01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
Небольшой одноэтажный дом для выходных, летних каникул и отдыха с весны до осени. «Идиллия К58-1» оставляет семье две отдельные спальни, светлую кухню-гостиную 26,0 м² и всё необходимое в компактном формате 58,0 м². Вместо большой террасы проект предусматривает небольшое крыльцо — больше пространства участка остаётся для сада и отдыха.
Кухня-гостиная 26,0 м², спальни 10,7 и 8,5 м², санузел 3,6 м², холл 5,1 м².
Площадь дома по каталогу — 54 м², жилая площадь — 45 м², застройка — 69 м².
Крыльцо 4,2 м². В планировке нет большой террасы и отдельного технического помещения.
На странице проекта опубликована интерактивная 3D-модель: рассмотрите двускатную кровлю, высокое остекление фронтона, входную группу и фасады с разных сторон. Проектная модель помогает представить архитектуру, но не является фотографией построенного дома.
Для дачи выразительный фронтон с высоким остеклением — особенно удачное решение: из гостиной открывается вид на участок, а свет поступает не только через обычные окна, но и через верхнюю часть фасада. Двускатная крыша и лаконичная облицовка придают дому спокойную современную архитектуру без сложной геометрии.
Часть общего пространства имеет увеличенную высоту под скатной кровлей — эффект второго света, при этом проект остаётся одноэтажным. Это не второй этаж и не дополнительная жилая площадь.
Вместо перегруженной планировки — единое пространство для отдыха 26,0 м², две изолированные спальни и один санузел. Такой набор особенно удобен для выходных и дачного проживания: семье не приходится отапливать и обслуживать лишние площади, но личные комнаты остаются отдельными.
Общее пространство для кухни, обеденного стола и отдыха; акцент на большом остеклении.
Две отдельные комнаты для семьи, гостей или рабочего места.
Один санузел — его оснащение подбирается по инженерному проекту.
Крыльцо перед входом и холл 5,1 м²; большой террасы по АР нет.
Площади помещений округлены до 0,1 м² по АР. Сумма по экспликации — 58,03 м²; каталожная общая площадь — 58,0 м².
Родительская спальня и отдельная детская — без раскладного дивана в общей комнате.
Вторая спальня подходит для гостей или может стать комнатой для хобби.
Компактное пятно застройки оставляет место для газона, грядок, беседки или детской зоны.
«Идиллия» — пример разумной компактности. Две спальни дают приватность, а площадь кухни-гостиной 26,0 м² формирует комфортное место общения. Дом подходит для участка небольшой площади, но требует внимательного планирования систем хранения и инженерного оборудования.
Вместо перегруженной планировки — единое пространство для отдыха 26,0 м², две изолированные спальни и один санузел. Такой набор особенно удобен для выходных и дачного проживания: семье не приходится отапливать и обслуживать лишние площади, но личные комнаты остаются отдельными.
Дачная версия ориентирована прежде всего на сезонную эксплуатацию и поездки в межсезонье. Конструкция тёплого контура легче зимнего исполнения; конкретная возможность зимнего проживания зависит от отопления, вентиляции, остекления и теплотехнического расчёта.
Особенность планировки: Террасы 10–20 м² в проекте нет. По АР предусмотрено крыльцо 4,2 м². При желании большую террасу можно рассмотреть как отдельную доработку проекта с пересчётом конструкции и бюджета. Конкретные объёмы работ и оборудование фиксируются в выбранной комплектации и договоре.
Архитектура и планировка проекта сохраняются, но материалы и степень готовности отличаются. Сравнение ниже относится к комплектациям «Загородный комфорт», «Зимний Комфорт» и «Жилой дом» для ПМЖ.
| Вариант | Утепление | Кровля | Фундамент |
|---|---|---|---|
| Дачный дом | 150 мм | Профнастил С21 | Винтовые сваи |
| Зимний дом | 200 мм + перекрёстный слой | Металлочерепица 0,45 мм | Винтовые сваи |
| Дом для ПМЖ | 200 мм + перекрёстный слой | Металлочерепица 0,50 мм | ЖБ-сваи в «Жилом доме» |
В ПМЖ также доступны «Тёплый контур» с винтовыми сваями и отдельная комплектация «Энергоэффективный дом» с монолитной плитой. Их нельзя считать идентичными «Жилому дому».
Размеры по карточке — 8,2 × 8,2 м, площадь застройки — 69,0 м². Для небольшого одноэтажного дома можно предварительно рассматривать участки 4–8 соток. На 4–6 сотках важно заранее предусмотреть въезд, парковку, хозяйственную часть, отступы и расстояния до соседних строений.
Окончательная посадка определяется геометрией участка, местными ограничениями, рельефом, инженерными коммуникациями и нормативными противопожарными и санитарными расстояниями.
Если нужен небольшой дачный каркасный дом 58 м² с двумя спальнями в Москве и Московской области, «Идиллия К58-1» даёт редкое сочетание компактности и выразительного остекления. Проект подходит для сезонных поездок, загородных выходных и семейного отдыха на небольшом участке.
Компания «ПРЕФАБ ДОМ» предлагает проектирование и строительство домов с выбором подходящей комплектации, обследованием участка, подбором фундамента и контролем качества тёплого контура. Посмотреть другие форматы можно в каталоге проектов домов.
Две изолированные спальни — 10,7 и 8,5 м² по АР.
Нет, в актуальном АР предусмотрено крыльцо площадью 4,2 м². Большую террасу можно запроектировать дополнительно.
Да, если предусмотрено подходящее отопление. Продолжительность сезона зависит от инженерии, погоды и режима эксплуатации.
Прежде всего утеплением 150 мм вместо 200 мм с перекрёстным слоем стен, а также кровлей и отделочными материалами по соответствующим комплектациям.
Нет. Дом одноэтажный; остеклённый фронтон создаёт высокий объём над общей комнатой.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы и дополнительные услуги — итоговая цена пересчитается автоматически.
Фото дома, планировки, выбранные работы и итоговая стоимость — в одном PDF. Удобно обсудить с семьёй и задать нам вопросы.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Контроль качества «ПРЕФАБ ДОМ»
Проверяем построенные дома аэродверью и тепловизором: оцениваем герметичность и выявляем проблемные участки стен, пола, кровли, окон и дверей.
Проверяем узлы и примыкания, выявляем места проникновения воздуха.
Исправляем выявленные дефекты герметичности, чтобы снизить потери тепла.
Поверните модель, рассмотрите фасады с разных сторон, приблизьте отдельные элементы и изучите архитектуру дома в интерактивном режиме.
