01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Идиллия К58-1» — компактный зимний каркасный дом площадью 58,0 м² для тех, кто хочет приезжать за город в холодное время года и пользоваться домом круглый год. Две спальни, санузел и кухня-гостиная 26,0 м² помещаются на одном этаже, а высокий остеклённый фронтон делает общую зону светлой.
Кухня-гостиная 26,0 м², спальни 10,7 и 8,5 м², санузел 3,6 м², холл 5,1 м².
Площадь дома по каталогу — 54 м², жилая площадь — 45 м², застройка — 69 м².
Крыльцо 4,2 м². В планировке нет большой террасы и отдельного технического помещения.
На странице проекта опубликована интерактивная 3D-модель: рассмотрите двускатную кровлю, высокое остекление фронтона, входную группу и фасады с разных сторон. Проектная модель помогает представить архитектуру, но не является фотографией построенного дома.
Зимой большая площадь остекления особенно заметна: гостиная получает дневной свет даже в короткие световые часы. Фронтон под двускатной кровлей образует высокий объём общей комнаты, при этом спальни и санузел остаются в более камерной части плана.
Высокое остекление не заменяет теплотехнического расчёта. При проектировании отопления и вентиляции необходимо учитывать площадь и характеристики стеклопакетов, высоту общей зоны и узлы примыканий.
Главный плюс небольшого зимнего дома — рациональный объём: 26,0 м² отведено общей комнате, 19,2 м² — двум спальням суммарно по округлённым значениям. При расчёте эксплуатации особое внимание уделяется входу, воздухообмену, обогреву витражного остекления и режимам поддержания температуры в отсутствие владельцев.
Общее пространство для кухни, обеденного стола и отдыха; акцент на большом остеклении.
Две отдельные комнаты для семьи, гостей или рабочего места.
Один санузел — его оснащение подбирается по инженерному проекту.
Крыльцо перед входом и холл 5,1 м²; большой террасы по АР нет.
Площади помещений округлены до 0,1 м² по АР. Сумма по экспликации — 58,03 м²; каталожная общая площадь — 58,0 м².
Компактный дом проще организовать для периодического отопления, чем коттедж значительно большей площади.
Две отдельные спальни и общая кухня-гостиная позволяют жить без лишних помещений.
Один этаж, небольшая площадь и подготовленный тёплый контур упрощают планирование бытовых сценариев.
«Идиллия» — пример разумной компактности. Две спальни дают приватность, а площадь кухни-гостиной 26,0 м² формирует комфортное место общения. Дом подходит для участка небольшой площади, но требует внимательного планирования систем хранения и инженерного оборудования.
Главный плюс небольшого зимнего дома — рациональный объём: 26,0 м² отведено общей комнате, 19,2 м² — двум спальням суммарно по округлённым значениям. При расчёте эксплуатации особое внимание уделяется входу, воздухообмену, обогреву витражного остекления и режимам поддержания температуры в отсутствие владельцев.
Зимняя комплектация предусматривает усиленное утепление и перекрёстный каркас наружных стен. Но для реального круглогодичного проживания также необходимо подобрать отопление, вентиляцию, водоснабжение и канализацию под конкретный участок.
Особенность планировки: В АР не выделена отдельная котельная. Подбор и размещение отопительного оборудования необходимо решить в инженерном проекте: возможно использование подходящих систем отопления без выделения самостоятельного технического помещения. Конкретные объёмы работ и оборудование фиксируются в выбранной комплектации и договоре.
Архитектура и планировка проекта сохраняются, но материалы и степень готовности отличаются. Сравнение ниже относится к комплектациям «Загородный комфорт», «Зимний Комфорт» и «Жилой дом» для ПМЖ.
| Вариант | Утепление | Кровля | Фундамент |
|---|---|---|---|
| Дачный дом | 150 мм | Профнастил С21 | Винтовые сваи |
| Зимний дом | 200 мм + перекрёстный слой | Металлочерепица 0,45 мм | Винтовые сваи |
| Дом для ПМЖ | 200 мм + перекрёстный слой | Металлочерепица 0,50 мм | ЖБ-сваи в «Жилом доме» |
В ПМЖ также доступны «Тёплый контур» с винтовыми сваями и отдельная комплектация «Энергоэффективный дом» с монолитной плитой. Их нельзя считать идентичными «Жилому дому».
Размеры по карточке — 8,2 × 8,2 м, площадь застройки — 69,0 м². Для небольшого одноэтажного дома можно предварительно рассматривать участки 4–8 соток. На 4–6 сотках важно заранее предусмотреть въезд, парковку, хозяйственную часть, отступы и расстояния до соседних строений.
Окончательная посадка определяется геометрией участка, местными ограничениями, рельефом, инженерными коммуникациями и нормативными противопожарными и санитарными расстояниями.
Проект «Идиллия К58-1» подходит для строительства зимнего каркасного дома 58 м² в Московской области: с двумя спальнями, отдельным санузлом, просторной общей зоной и усиленной теплоизоляцией. Работоспособность дома зимой обеспечивается всей системой — от герметичности до отопления и вентиляции, а не только толщиной утеплителя.
Компания «ПРЕФАБ ДОМ» предлагает проектирование и строительство домов с выбором подходящей комплектации, обследованием участка, подбором фундамента и контролем качества тёплого контура. Посмотреть другие форматы можно в каталоге проектов домов.
Зимняя комплектация рассчитана на холодный период; круглогодичное проживание требует правильно подобранных отопления, вентиляции и инженерных коммуникаций.
На актуальной странице указано 200 мм для тёплого контура и перекрёстное утепление наружных стен.
Да, в комплектации указана проверка герметичности аэродверью с тепловизором.
Отдельной котельной в экспликации АР нет. Место под отопительное оборудование определяется при инженерном проектировании.
По АР есть небольшое крыльцо 4,2 м² и холл 5,1 м²; самостоятельный тамбур не выделен.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы и дополнительные услуги — итоговая цена пересчитается автоматически.
Фото дома, планировки, выбранные работы и итоговая стоимость — в одном PDF. Удобно обсудить с семьёй и задать нам вопросы.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Контроль качества «ПРЕФАБ ДОМ»
Проверяем построенные дома аэродверью и тепловизором: оцениваем герметичность и выявляем проблемные участки стен, пола, кровли, окон и дверей.
Проверяем узлы и примыкания, выявляем места проникновения воздуха.
Исправляем выявленные дефекты герметичности, чтобы снизить потери тепла.
Поверните модель, рассмотрите фасады с разных сторон, приблизьте отдельные элементы и изучите архитектуру дома в интерактивном режиме.
