01
20%
После заключения договора
Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Сибиряк К121-2» — функциональный двухуровневый каркасный дом общей площадью 121,0 м² для зимнего и круглогодичного проживания. В отличие от версии К140-2 для ПМЖ, этот вариант выполнен без большой террасы, поэтому основные площади и бюджет сосредоточены на внутренних жилых помещениях.
При компактных размерах 8,0 × 8,3 м в доме предусмотрены четыре спальни, отдельный кабинет, кухня-гостиная 26,2 м², два санузла, техническое помещение и удобная входная зона. Полуторный мансардный второй этаж позволяет получить большое количество комнат при небольшом пятне застройки.
«Сибиряк К121-2» хорошо подходит семье из 4–6 человек, которой нужны четыре отдельные спальни и кабинет, но нет необходимости в большом одноэтажном доме.
Благодаря размерам корпуса 8,0 × 8,3 м проект занимает сравнительно небольшую часть участка. Полезные помещения распределены по двум уровням, что позволяет сохранить больше территории для парковки, сада или отдельных построек.
Кухня-гостиная площадью 26,2 м² объединяет приготовление еды, семейную столовую и место отдыха.
В зимний период именно общая зона становится центром повседневной жизни. Здесь достаточно пространства для кухонного гарнитура, большого обеденного стола и мягкой мебели.
Спальня площадью 11,7 м² расположена на первом уровне. Её удобно использовать для родителей, гостей или старшего члена семьи.
Наличие полноценной спальни внизу снижает зависимость от лестницы и делает дом удобнее для семьи разных поколений.
Второй уровень включает три отдельные спальни 11,7 м², 13,2 м² и 12,4 м², а также кабинет 7,1 м².
Такое количество помещений позволяет разделить спальни детей и взрослых и одновременно сохранить отдельное место для удалённой работы или учёбы.
Первый этаж имеет санузел площадью 3,1 м², второй — 2,8 м². Каждым уровнем можно пользоваться без постоянных переходов между этажами.
Тамбур площадью 4,2 м² отделяет наружную дверь от жилой части дома. В холодный сезон он помогает организовать удобную входную зону для обуви и верхней одежды.
Отдельное техническое помещение позволяет собрать оборудование отопления и водоснабжения в специализированной зоне.
Для зимнего и круглогодичного использования это важное преимущество, поскольку инженерные системы работают постоянно и требуют удобного доступа для обслуживания.
В зимнем варианте предусмотрено утепление пола, наружных стен, верхнего перекрытия и кровельных конструкций толщиной 200 мм.
Наружные стены первого и второго уровней дополнительно выполняются с перекрёстным слоем утепления. Кровельная конструкция также имеет дополнительный тёплый перекрёстный каркас.
Такое решение рассчитано на эксплуатацию дома при отрицательных температурах и помогает сделать теплоизоляционную оболочку более равномерной.
Зимняя комплектация предусматривает контроль тёплого контура аэродверью совместно с тепловизором.
Испытание позволяет выявлять неконтролируемые утечки воздуха, а тепловизионное обследование помогает находить локальные проблемные участки.
Перед устройством фундамента предусмотрены две скважины пробного бурения для определения параметров свай.
В опубликованной зимней комплектации используется фундамент на металлических винтовых сваях. Точное количество и параметры свай рассчитываются для конкретного участка.
Отказ от большой террасы уменьшает общую площадь проекта с 140,0 до 121,0 м² и позволяет сосредоточить расходы на тёплом жилом объёме.
Для владельца, который планирует активно пользоваться домом зимой, это рациональный вариант: четыре спальни, кабинет и два санузла сохраняются, но значительная наружная площадка не увеличивает стоимость строительства.
За счёт размеров корпуса 8,0 × 8,3 м двухуровневый дом можно рационально разместить на сравнительно небольшом участке.
Практичным ориентиром будет 4–7 соток. На более просторной территории можно дополнительно разместить парковку, баню, беседку или отдельную летнюю террасу.
«Сибиряк К121-2» подходит тем, кто ищет каркасный дом около 120 м² для зимнего проживания в Москве и Московской области с четырьмя спальнями и кабинетом.
Проект особенно интересен большим семьям, которые хотят получить много отдельных комнат при компактных размерах самого здания.
На странице зимнего варианта размещён видеообзор дома без большой террасы. Он помогает оценить архитектуру, пропорции корпуса и организацию двух уровней.
На странице представлена точная интерактивная 3D-модель «Двухэтажный дом Сибиряк К121-2 (Без террасы)».
Модель можно самостоятельно вращать и рассматривать с разных сторон, что позволяет заранее оценить фасады, окна, входную группу и компактную геометрию дома.
Какова общая площадь?
В подробной экспликации получается 121,1 м², однако карточка проекта показывает 121 м². Чтобы показатели на странице были едиными, в новом описании используется 121,0 м².
Есть ли терраса?
Нет. Зимний вариант К121-2 выполнен без большой террасы, которая предусмотрена в версии К140-2.
Сколько спален?
Четыре: одна спальня расположена на первом этаже и три — на втором.
Есть ли кабинет?
Да. Площадь кабинета составляет 7,1 м².
Какое утепление предусмотрено?
В зимней комплектации основные конструкции утепляются слоем 200 мм, наружные стены дополнительно имеют перекрёстное утепление.
Проверяется ли герметичность?
Да. На странице предусмотрена проверка тёплого контура аэродверью совместно с тепловизором.
Используйте интерактивный калькулятор, чтобы узнать итоговую стоимость строительства дома. Ниже вы сможете посмотреть, что входит в каждую конкретную комплектацию, а также выбрать необходимые инженерные системы и дополнительные услуги — итоговая цена пересчитается автоматически.
Фото дома, планировки, выбранные работы и итоговая стоимость — в одном PDF. Удобно обсудить с семьёй и задать нам вопросы.
Мы используем поэтапную систему оплаты, при которой каждый платеж привязан к конкретному результату. Это обеспечивает максимальную прозрачность, контроль и уверенность в качестве на каждом этапе строительства.
После заключения договора
После возведения фундамента
После монтажа силового каркаса
После монтажа тёплого контура и кровли
После завершения внутренней и наружной отделки
После приёмки объекта заказчиком
Контроль качества «ПРЕФАБ ДОМ»
Проверяем построенные дома аэродверью и тепловизором: оцениваем герметичность и выявляем проблемные участки стен, пола, кровли, окон и дверей.
Проверяем узлы и примыкания, выявляем места проникновения воздуха.
Исправляем выявленные дефекты герметичности, чтобы снизить потери тепла.
Посмотрите проект в видео: архитектуру дома, фасады, планировку и основные решения ещё до начала строительства.
Поверните модель, рассмотрите фасады с разных сторон, приблизьте отдельные элементы и изучите архитектуру дома в интерактивном режиме.
