Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Валенсия К124-1» — реализованный индивидуальный одноэтажный каркасный дом, построенный в КП «Руза Парк Комфорт» Рузского муниципального округа Московской области. Фактическая площадь дома составляет 123,7 м². На одном уровне размещены две спальни, отдельный кабинет, кухня-гостиная 41,1 м², два санузла, кладовая и техническое помещение.
Фактическая площадь построенного дома.
Плюс отдельный кабинет площадью 10,5 м².
Просторная кухня-гостиная.
Все жилые и технические зоны находятся на одном уровне.
ИД 000752 «Валенсия К124-1» разработана как индивидуальный одноэтажный дом для семьи, которой важны просторная общая зона, отдельные спальни, рабочее помещение и полноценная инженерная инфраструктура.
Одноэтажная схема позволяет обойтись без лестниц, а основные повседневные маршруты между кухней-гостиной, спальнями, санузлами и хозяйственными помещениями остаются короткими и понятными.
Планировка разделена на общественную, приватную и хозяйственно-техническую части.
Центром дома является просторная кухня-гостиная, а две спальни и отдельный кабинет формируют более спокойную приватную часть.
Кабинет площадью 10,5 м² можно использовать для удалённой работы, как гостевую комнату или при необходимости как дополнительную спальню.
Главное пространство дома — кухня-гостиная площадью 41,1 м².
Такой размер позволяет организовать полноценную кухонную зону, большой обеденный стол и просторную гостиную с мягкой мебелью.
Для дома площадью около 124 м² это значительная общественная зона, рассчитанная на повседневную жизнь семьи и приём гостей.
В доме предусмотрены две полноценные спальни площадью 13,4 и 12,6 м².
Обе комнаты подходят для постоянного использования и позволяют разместить необходимую мебель и системы хранения.
Дополнительно предусмотрен кабинет площадью 10,5 м².
Это самостоятельное помещение, которое удобно использовать для работы из дома, учёбы или как гостевую комнату.
При необходимости оно может выполнять функцию третьей спальни, но в проекте корректнее считать его именно кабинетом.
В планировке предусмотрены два санузла площадью 4,0 и 3,4 м².
Для семейного дома это заметно повышает удобство повседневного проживания и позволяет распределить утренние и вечерние сценарии.
Входная зона включает прихожую площадью 7,8 м² и холл 8,4 м².
Такое решение позволяет организовать хранение верхней одежды и обуви и одновременно создать удобный распределительный узел между основными помещениями.
Для хозяйственного хранения предусмотрена отдельная кладовая площадью 2,7 м².
Она позволяет не занимать кухню и жилые комнаты запасами, бытовой техникой и другими хозяйственными вещами.
Инженерное оборудование размещается в отдельном техническом помещении площадью 3,9 м².
Это позволяет сосредоточить основные инженерные узлы в одном месте и сохранить жилые комнаты свободными от технического оборудования.
Проект предусматривает основное крыльцо площадью 12,6 м² и дополнительное крыльцо 3,4 м².
Наличие двух входных зон делает использование дома более гибким и позволяет организовать разные сценарии связи с участком.
Каталоговая версия проекта имеет габариты 13,3 × 13,6 м.
Практически квадратное одноэтажное пятно застройки позволяет компактно организовать общественные, приватные и технические помещения без длинных коридоров.
Дом построен по каркасной технологии и рассчитан на круглогодичную эксплуатацию.
Тёплый контур включает утепление пола и наружных стен толщиной 200 мм, а конструкция кровли утеплена до 250 мм.
Для постоянного проживания важна не только толщина теплоизоляции, но и качество пароизоляционного слоя, стыков, оконных узлов и инженерных проходок.
Утепление стен и пола.
Утепление конструкции кровли.
Фундамент построенного дома.
Высота потолков не менее 2,8 м.
Для построенного дома применён свайный фундамент из 54 железобетонных свай.
Сечение свай — 150 × 150 мм, длина — 4000 мм.
Параметры основания подбираются с учётом нагрузок от здания и характеристик грунтов конкретного участка.
Во внешней отделке дома использованы фиброцементные фасадные панели DECOVER Velvet.
Такой фасад формирует современный лаконичный внешний вид и сочетается с графитовой кровлей и крупными оконными проёмами.
В качестве кровельного покрытия использована металлочерепица «Монтерей» толщиной 0,5 мм.
Для кровли выбран графитовый оттенок RAL 7024, который поддерживает современную цветовую гамму фасада.
В доме установлены ПВХ-окна с двухкамерными мультифункциональными стеклопакетами.
Большое остекление помогает наполнить основные помещения естественным светом и визуально связать интерьер с загородным участком.
На объекте используется металлическая входная дверь с терморазрывом.
Такое решение особенно актуально для дома круглогодичного проживания, поскольку входная группа также является частью общего теплового контура.
По всей площади первого этажа реализована система водяных тёплых полов STOUT.
Для одноэтажного дома это удобный вариант распределения тепла: все основные помещения находятся на одном уровне.
Источником тепла служит электрический котёл Baxi Ampera мощностью 14 кВт.
Оборудование размещается в техническом помещении и работает в составе общей системы отопления дома.
Для приготовления горячей воды предусмотрен бойлер косвенного нагрева Kospel SW объёмом 200 литров.
Такой объём рассчитан на повседневное использование семьёй и работу нескольких точек водоразбора.
Разводка систем водоснабжения и канализации выполнена скрытым способом.
На объекте используются компоненты STOUT, а трассы инженерных систем прорабатываются с учётом планировки и каркасных конструкций дома.
В кухне и санузлах предусмотрена вытяжная вентиляция.
В жилых помещениях используются приточные клапаны КИВ-125.
Такое решение обеспечивает организованный приток наружного воздуха и удаление воздуха из влажных и технических зон.
Электропроводка выполнена скрытым способом в металлическом рукаве.
Электрический щит собран на оборудовании ABB.
Для каркасного дома электрические трассы важно заранее согласовать с конструкциями, утеплением и внутренней отделкой.
После формирования тёплого контура дом прошёл проверку аэродверью и тепловизионное обследование.
Такая диагностика позволяет выявлять участки неконтролируемых утечек воздуха и локальные дефекты тепловой оболочки здания.
Для каркасной технологии это важный этап контроля качества фактически выполненных работ.
Построенный объект реализован по индивидуальному проекту ИД 000752 «Валенсия К124-1».
Каталоговая карточка указывает общую площадь 124,0 м², габариты 13,3 × 13,6 м, один этаж, две спальни и жилую площадь 78,0 м².
Фактическое описание построенного объекта уточняет площадь дома — 123,7 м².
Смотреть проект ИД 000752 «Валенсия К124-1»
На странице представлен фотоотчёт реального ИД 000752 «Валенсия К124-1» в КП «Руза Парк Комфорт».
Фотографии позволяют увидеть конструкцию дома, фасадные решения, инженерные этапы и итоговый внешний вид объекта.
В сочетании с проектной карточкой это позволяет сравнить архитектурную концепцию с её реальной реализацией на участке.
ИД 000752 «Валенсия К124-1» — современный индивидуальный каркасный дом для постоянного проживания семьи.
Площадь 123,7 м², две спальни, кабинет 10,5 м², кухня-гостиная 41,1 м², два санузла, кладовая и техническое помещение формируют рациональную одноэтажную планировку.
Утепление стен и пола 200 мм, кровли 250 мм, водяные тёплые полы, современная инженерия, фасад DECOVER и инструментальная проверка тёплого контура дополняют архитектуру техническими решениями для круглогодичной эксплуатации.
Интерактивная модель объекта «ИД 000752 Валенсия К124-1 (Рузский район, КП Руза Парк комфорт)» позволяет рассмотреть архитектуру, фасады, остекление и объём с разных ракурсов.
Первые фотографии объекта «ИД 000752 Валенсия К124-1 (Рузский район, КП Руза Парк комфорт)» доступны сразу на странице. Полный фотоотчёт можно раскрыть ниже.
Этапы строительства, конструкция, фасад, кровля, терраса и готовый внешний вид объекта.
