Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Орфей 72-1» — реализованный одноэтажный каркасный дом площадью 72,0 м², построенный в посёлке Власиха Одинцовского района Московской области. Дом рассчитан на круглогодичную эксплуатацию: тёплый контур выполнен с утеплением стен и пола 200 мм, кровли 250 мм, а основные инженерные системы смонтированы как часть единого комплекса.
Общая площадь построенного дома.
Все помещения расположены на одном уровне.
Утепление стен и пола.
Срок строительства конкретного объекта.
«Орфей 72-1» показывает, что для комфортного загородного дома необязательно увеличивать площадь до 120–150 м².
Одноэтажный формат позволяет использовать пространство без лестниц и межэтажных переходов, а относительно небольшая площадь дома уменьшает объём помещений, которые необходимо отапливать и обслуживать.
При этом объект построен не как сезонная дача, а как утеплённый каркасный дом для круглогодичной эксплуатации.
Все помещения «Орфея» расположены на одном этаже.
Это исключает лестницу из повседневных маршрутов и делает дом удобным для семьи, для людей старшего возраста или для тех, кто предпочитает компактные одноэтажные проекты.
На текущей странице объекта не опубликована подробная экспликация помещений, поэтому в описании мы не приписываем дому неподтверждённые площади комнат или количество спален.
Дом построен по деревянной каркасной технологии.
При таком конструктиве тепловая эффективность зависит от работы всей ограждающей оболочки: каркаса, утеплителя, пароизоляции, ветрозащиты, оконных узлов и инженерных проходок.
Поэтому важна не только толщина минеральной теплоизоляции, но и качество монтажа всех слоёв конструкции.
Для построенного дома использован свайный фундамент.
Железобетонные сваи имеют сечение 150 × 150 мм и длину 4000 мм.
Перед строительством были проанализированы условия участка и выполнен расчёт основания.
Для другого участка параметры фундамента необходимо определять отдельно, с учётом грунтов и расчётных нагрузок будущего дома.
В наружных стенах и конструкции пола использован плитный утеплитель Knauf Nord толщиной 200 мм.
Такой тёплый контур ориентирован на эксплуатацию дома в течение всего года.
Особое значение имеет непрерывность теплоизоляционного слоя и правильное выполнение узлов примыканий.
В кровельной конструкции толщина теплоизоляции увеличена до 250 мм.
Для утепления также использован Knauf Nord.
Дополнительный слой в верхней части здания помогает снижать теплопотери через кровлю, что особенно важно при постоянной эксплуатации дома зимой.
Межкомнатные перегородки заполнены минеральной звукоизоляцией Knauf Nord толщиной от 100 до 150 мм.
Такое решение помогает уменьшать передачу бытового шума между помещениями и делает проживание в компактном доме комфортнее.
Утепление стен и пола.
Утепление кровли.
Параметры железобетонных свай.
ПВХ-профиль энергосберегающих окон.
Кровля дома выполнена из металлочерепицы профиля «Монтерей».
Для покрытия выбран графитовый оттенок RAL 7024.
Тёмная кровля контрастирует с деревянной фактурой фасада и подчёркивает лаконичную архитектуру одноэтажного дома.
Наружная отделка дома выполнена с использованием имитации бруса с профессиональной окраской.
Деревянная фактура сохраняет характер каркасного загородного дома, а вентилируемая конструкция фасада помогает обеспечить правильный режим работы наружной стены.
На построенном объекте установлены ПВХ-окна KALEVA с профилем шириной 60 мм и энергосберегающими стеклопакетами.
Оконные конструкции являются частью общего тёплого контура, поэтому качество их установки и герметизации не менее важно, чем параметры самого профиля.
Во внутренних помещениях использована окрашенная имитация бруса в различных оттенках.
Такое решение сохраняет естественную деревянную фактуру и поддерживает общую архитектурную концепцию дома.
В санузле деревянная отделка комбинируется с керамической плиткой.
В качестве жёсткого основания пола использованы влагостойкие шпунтованные плиты Quick Deck толщиной 22 мм.
Чистовое покрытие в жилых помещениях — ламинат.
На террасе и крыльце применяется террасная доска из древесно-полимерного композита серого цвета.
Для отопления дома используется радиаторная система.
Разводка отопительных труб выполнена открытым способом, что сохраняет доступ к коммуникациям для осмотра и обслуживания.
Трассы водоснабжения и канализации смонтированы скрытым способом.
При каркасной технологии маршруты коммуникаций можно заранее увязать с конструкциями стен и пола ещё до выполнения внутренней отделки.
Электрические линии также выполнены скрытым способом.
Проводка проложена в металлической гофре с ПВХ-изоляцией.
Размещение электрических трасс необходимо заранее согласовать с деревянным каркасом, утеплителем и внутренней отделкой.
Для притока наружного воздуха в гостиной и спальне установлены клапаны Vilpe.
Вытяжные вентиляционные каналы выполнены из ПВХ и выведены через кровлю.
Таким образом воздухообмен обеспечивается не случайными щелями в ограждающих конструкциях, а специально предусмотренными вентиляционными элементами.
Для объекта в посёлке Власиха указан срок строительства 37 дней.
Это фактический срок конкретной реализации «Орфея 72-1».
Для другого дома продолжительность строительства может зависеть от площади, комплектации, типа фундамента, инженерных систем, отделки и условий участка.
Построенный «Орфей 72-1» находится в посёлке Власиха Одинцовского района Московской области.
Объект показывает, как на площади 72 м² можно реализовать полноценный утеплённый одноэтажный дом с внутренней отделкой и инженерными системами.
На текущий момент для этого объекта мы не привязываем отдельную каталожную карточку проекта, поскольку подтверждённой ссылки на соответствующий проект в исходных данных страницы нет.
На странице представлен фотоотчёт реального «Орфея 72-1», построенного в посёлке Власиха.
Фотографии позволяют увидеть конструкцию, фасад, кровлю, наружную отделку и итоговый внешний вид готового объекта.
Это даёт возможность оценивать не только описание технологии, но и реальный результат строительства.
«Орфей 72-1» — построенный каркасный дом, в котором небольшая площадь сочетается с полноценным тёплым контуром и инженерными системами.
Утепление стен и пола 200 мм, кровли 250 мм, железобетонный свайный фундамент, окна KALEVA, радиаторное отопление и организованная вентиляция рассчитаны на комфортную круглогодичную эксплуатацию.
Проект показывает, что одноэтажный дом площадью 72 м² может быть полноценным загородным жильём без необходимости увеличивать площадь здания.
Первые фотографии объекта «Дом Орфей 72-1 (поселок Власиха)» доступны сразу на странице. Полный фотоотчёт можно раскрыть ниже.
Этапы строительства, конструкция, фасад, кровля, терраса и готовый внешний вид объекта.
