Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Сельестад Pr-1» — реализованный загородный дом по PREFAB-технологии с вытянутой одноэтажной архитектурой, высоким пространством кухни-гостиной, двумя антресолями Hems и панорамным остеклением. В планировке предусмотрены три спальни, два санузла, сауна, отдельная комната отдыха, кладовая и постирочная, а открытые вверх пространства делают интерьер значительно объёмнее.
Просторная объединённая кухня-гостиная.
Три отдельные комнаты на основном уровне дома.
Дополнительные уровни Hems над частью помещений.
Собственная зона для отдыха внутри дома.
В исходной проектной документации объект называется HYTTE SELJESTAD. Именно отсюда происходит русское название проекта «Сельестад Pr-1».
Дом разработан как современное загородное жильё, в котором основные помещения расположены на одном уровне, а дополнительные пространства организованы на двух антресолях.
Такой подход позволяет сохранить удобство одноэтажной планировки, но получить более сложную и интересную внутреннюю архитектуру.
Дом имеет вытянутый горизонтальный силуэт и спокойную двускатную кровлю с большими свесами.
Архитектура строится не на декоративных элементах, а на сочетании пропорций, натуральных материалов, больших окон и выразительной линии кровли.
Такой подход характерен для современной скандинавской архитектуры: дом остаётся лаконичным, но выглядит тёплым и тесно связанным с природным окружением.
Внешний образ «Сельестад Pr-1» основан на сочетании тёмных фасадных поверхностей, графитовых элементов и натурального дерева.
По проектным материалам оконные и дверные рамы, входная группа и металлические элементы предусмотрены в оттенке RAL 7016.
На этом фоне деревянные вставки создают более тёплый природный акцент и смягчают строгую графику тёмного фасада.
Одна из самых выразительных частей дома — панорамное остекление в торцевом фасаде.
Большие стеклянные поверхности раскрывают основное жилое пространство в сторону участка и позволяют наполнить интерьер естественным светом.
В сочетании с высокой кровлей и открытой антресолью панорамный торец визуально объединяет кухню-гостиную, верхний уровень и окружающий пейзаж.
Центральным помещением дома становится кухня-гостиная площадью 40,0 м².
Здесь можно разместить полноценную кухонную линию, большой обеденный стол и отдельную гостиную зону.
Большой объём помещения поддерживается панорамным остеклением и увеличенной высотой потолка, поэтому интерьер воспринимается ещё просторнее.
На рабочем плане несколько зон имеют обозначение ÅPENT OPP — пространство открыто вверх.
Это означает, что над частью помещений нет обычного горизонтального перекрытия, а интерьер раскрывается до конструкции скатной кровли.
Так формируются зоны второго света, которые визуально увеличивают высоту помещения и делают внутреннее пространство более выразительным.
Одна из характерных деталей интерьера — отделка высокого потолка натуральными деревянными рейками.
В проектных материалах указаны дубовые рейки сечением 42 × 20 мм. Они подчёркивают геометрию скатной кровли и делают большой объём визуально теплее.
Сочетание графитовых поверхностей, натурального дуба и большого остекления формирует современный интерьер с выраженным скандинавским характером.
Над частью помещений предусмотрены две отдельные антресольные зоны, обозначенные в проекте как Hems.
Это не полноценный второй этаж, а дополнительные пространства, расположенные внутри объёма скатной кровли.
Антресоли можно использовать для сна, отдыха, чтения, хранения вещей или как дополнительные камерные зоны.
На визуализациях хорошо видно, как антресоль выходит в высокое пространство основной жилой части дома.
На основном уровне предусмотрены три спальни площадью 5,6 м², 10,1 м² и 5,6 м².
Более крупная комната площадью 10,1 м² может использоваться как основная спальня.
Две компактные комнаты подходят для детей, гостей или сезонного проживания.
Помимо большой кухни-гостиной, проект предусматривает ещё одну отдельную зону площадью 11,4 м².
В документации она обозначена как помещение для отдыха.
Его можно использовать как дополнительную гостиную, телевизионную комнату, детскую или более спокойную приватную зону.
Для дома, в котором одновременно может находиться большая семья или компания гостей, наличие второго общего пространства заметно повышает комфорт.
В планировке предусмотрены два санитарных помещения площадью 5,7 и 3,7 м².
Для дома с тремя спальнями, антресолями и несколькими общими зонами два санузла являются практичным решением.
Они позволяют нескольким членам семьи или гостям комфортно пользоваться домом одновременно.
Отдельная особенность «Сельестад Pr-1» — сауна площадью 3,1 м².
Она встроена непосредственно в планировку дома и расположена рядом с санитарными и хозяйственными помещениями.
Такой формат позволяет организовать полноценную зону отдыха без строительства отдельной бани на участке.
В проекте предусмотрена кладовая площадью 6,7 м² и отдельная постирочная площадью 2,4 м².
Это позволяет вынести хранение вещей, бытовую технику и хозяйственные процессы за пределы основных жилых помещений.
Для загородного дома с несколькими спальнями такой набор подсобных пространств особенно удобен при постоянном проживании.
Входная зона имеет площадь 12,9 м².
Это позволяет организовать полноценное хранение верхней одежды, обуви и сезонных вещей, не перегружая жилую часть дома.
Просторная прихожая также удобна, если в доме одновременно находится несколько человек.
По проектной документации дом имеет выраженную продольную композицию.
Общий размер по длинной стороне составляет около 20 м, а ширина основного объёма — около 6,6 м.
Такой формат позволяет последовательно разместить спальные помещения, санитарные и хозяйственные зоны и большое общественное пространство.
Вытянутый дом также удобно ориентировать вдоль участка, раскрывая основные помещения в сторону наиболее интересного вида.
Архитектура «Сельестад Pr-1» явно рассчитана на взаимодействие с окружающим природным ландшафтом.
Панорамное остекление позволяет ориентировать основное жилое пространство в сторону открытого пейзажа, а противоположный фасад остаётся более закрытым и приватным.
Это особенно удобно для участков, где есть выраженное направление красивого вида.
Проектные материалы предусматривают использование натурального дуба не только в декоративных рейках, но и в напольном покрытии.
В качестве отделки пола предусмотрен дубовый паркет из длинных досок.
Вместе с деревянной отделкой потолка это создаёт единый природный материал в разных частях интерьера.
«Сельестад Pr-1» показывает, что PREFAB-технология подходит не только для простых типовых домов.
В этом проекте необходимо заранее согласовать протяжённый конструктив, большие стеклянные проёмы, антресоли, участки второго света, разную высоту помещений и сложную геометрию кровли.
Такие решения особенно требовательны к точности предварительного 3D-проектирования, поскольку основные узлы должны быть проработаны ещё до монтажа на строительной площадке.
Большое остекление открывает гостиную в сторону ландшафта.
Высокие пространства подчёркивают геометрию скатной кровли.
Деревянные рейки и паркет добавляют интерьеру природную фактуру.
Графитовые элементы формируют современный внешний образ дома.
Если сложить площади помещений, которые подписаны на основном рабочем плане, получается 107,2 м².
В эту площадь входят кухня-гостиная, три спальни, два санузла, комната отдыха, кладовая, сауна, постирочная и прихожая.
При этом площади двух антресолей Hems в экспликации отдельно не указаны.
Поэтому значение 107,2 м² корректнее рассматривать как сумму подписанных помещений основного уровня, а не как официальную общую площадь здания.
Для «Сельестад Pr-1» сохранились подробные рабочие чертежи и проектные визуализации, по которым хорошо читается архитектурная идея дома.
Можно увидеть не только расположение помещений, но и взаимосвязь основного этажа, антресолей, второго света, панорамного остекления и скатной кровли.
Такой набор материалов особенно хорошо показывает роль предварительного проектирования в PREFAB-технологии: сначала формируется детальная цифровая модель, а затем её решения реализуются на строительной площадке.
«Сельестад Pr-1» — пример современного загородного дома, в котором выразительность создаётся не сложным декором, а самой архитектурой пространства.
Кухня-гостиная 40,0 м², три спальни, два санузла, сауна, отдельная комната отдыха, хозяйственные помещения, две антресоли и зоны второго света создают функциональную и насыщенную планировку.
Панорамное остекление, тёмный фасад, элементы RAL 7016, дубовые рейки и натуральное дерево в интерьере формируют современный скандинавский образ, а PREFAB-технология позволяет заранее проработать сложную геометрию дома и его конструктивные узлы.
Первые фотографии объекта «Сансара Pr209-2Л (ПРЕфаб технология)» доступны сразу на странице. Полный фотоотчёт можно раскрыть ниже.
Этапы строительства, конструкция, фасад, кровля, терраса и готовый внешний вид объекта.
