Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Сибиряк К140-2» — реализованный каркасный дом для постоянного проживания, построенный в СНТ ЗИО №3 городского округа Подольск Московской области. Общая площадь проекта составляет 140,0 м². В доме предусмотрены четыре спальни, отдельный кабинет, кухня-гостиная, два санузла, техническое помещение, просторная терраса и полуторный второй этаж.
Общая площадь построенного дома.
Одна на первом и три на втором этаже.
Кухня-гостиная — основная общая зона.
Второй этаж — полуторный, с аттиковой стеной 1,2 м.
ИД 000736 «Сибиряк К140-2» построен в СНТ ЗИО №3 в Подольске Московской области.
Проект рассчитан на постоянное проживание семьи, которой нужны несколько отдельных спален, полноценная общая зона, рабочий кабинет и хозяйственные помещения, но при этом важно не занимать домом слишком большую часть участка.
Развитие дома в два уровня позволило разместить четыре спальни, кабинет, два санузла и необходимые технические помещения при габаритах основной части дома около 12,0 × 8,3 м.
По предоставленной экспликации площадь первого уровня составляет 82,81 м², а второго — 56,86 м².
Суммарное значение — 139,67 м², что соответствует округлённой проектной площади 140,0 м².
Первый этаж выполняет преимущественно общественную и хозяйственную функцию, но здесь также предусмотрена отдельная спальня.
На втором этаже находятся ещё три спальни, кабинет, санузел и холл.
Первый уровень объединяет кухню-гостиную, спальню, санузел, техническое помещение, тамбур, холл, лестницу, террасу и крыльцо.
Наличие спальни и санузла на первом этаже делает двухэтажный дом более универсальным: этот уровень можно использовать не только как общественную, но и как самостоятельную жилую часть.
Кухня-гостиная для семейного общения.
Полноценная спальня на первом этаже.
Просторная наружная терраса.
Отдельное техническое помещение.
Центральное помещение первого этажа — кухня-гостиная площадью 26,21 м².
В одном пространстве можно организовать кухонную рабочую часть, обеденный стол и полноценную гостиную с мягкой мебелью.
Для семейного дома это становится главной общей зоной для повседневного общения, отдыха и приёма гостей.
На первом уровне предусмотрена отдельная спальня площадью 11,72 м².
Её можно использовать как взрослую спальню, комнату старшего поколения, гостевую или дополнительное личное пространство.
Наличие спальни на первом этаже особенно удобно в двухэтажном доме, поскольку позволяет не связывать все жилые комнаты только со вторым уровнем.
К дому примыкает терраса площадью 19,21 м².
В тёплое время года она становится дополнительным общественным пространством для семейных обедов, отдыха и общения на участке.
Здесь можно разместить обеденную группу, кресла, диван или небольшую летнюю гостиную.
Вход в дом организован через тамбур площадью 4,15 м².
Для дома постоянного проживания такое помещение особенно практично: оно отделяет основные жилые пространства от непосредственного входа с улицы и создаёт дополнительную буферную зону зимой.
Холл площадью 5,33 м² соединяет основные помещения первого этажа с лестницей на второй уровень.
Компактная распределительная зона позволяет не расходовать лишнюю площадь на длинные коридоры.
Для оборудования инженерных систем предусмотрено отдельное техническое помещение площадью 4,32 м².
Здесь можно разместить оборудование отопления, водоснабжения и другие инженерные узлы, оставляя жилую часть дома свободной от технических устройств.
Первый санузел имеет площадь 3,12 м² и расположен на основном жилом уровне.
Это удобно как для повседневной жизни, так и для использования спальни первого этажа.
Входная группа дополнена крыльцом площадью 4,34 м².
Оно формирует переход между участком, тамбуром и основной частью дома.
Площадь первого этажа по экспликации — 82,81 м².
Второй уровень формирует основную приватную часть дома.
Здесь расположены три спальни, отдельный кабинет, санузел, холл и лестничная зона.
Такое решение позволяет отделить спальни от активной жизни кухни-гостиной на первом этаже.
Спальни второго этажа имеют площадь 13,22, 11,72 и 12,35 м².
Вместе со спальней первого этажа «Сибиряк К140-2» имеет четыре полноценных спальных помещения.
Это позволяет разместить семью с детьми, выделить комнату для гостей или гибко менять назначение помещений в зависимости от состава семьи.
Комната площадью 11,72 м² подходит для детской, гостевой или отдельной взрослой спальни.
Самая просторная спальня второго этажа имеет площадь 13,22 м².
В ней достаточно места для двуспальной кровати, систем хранения и дополнительной мебели.
Ещё одна спальня имеет площадь 12,35 м².
Размер позволяет организовать полноценную комнату для постоянного проживания с местом для хранения и рабочей зоной.
На втором этаже предусмотрен отдельный кабинет площадью 7,08 м².
Компактное помещение подходит для удалённой работы, учёбы, домашней библиотеки или спокойной индивидуальной зоны.
Наличие отдельного кабинета позволяет не занимать рабочим местом гостиную или спальню.
Второй санузел площадью 2,75 м² расположен непосредственно рядом со спальнями.
Благодаря этому для пользования санузлом не требуется спускаться на первый этаж.
Холл площадью 5,33 м² компактно соединяет спальни, кабинет, санузел и лестницу.
Площадь второго этажа по экспликации — 56,86 м².
Второй этаж «Сибиряка» выполнен в полуторном формате.
Высота аттиковой стены составляет около 1,2 м, поэтому полезное пространство второго уровня заметно больше, чем у классической мансарды, где скат кровли начинается практически от перекрытия.
Такое решение позволяет сохранить характер компактного дома с мансардной архитектурой, но сделать спальни второго этажа более удобными для постоянного использования.
Размеры основной части проекта составляют около 12,0 × 8,3 м.
За счёт двух уровней дом площадью 140 м² занимает меньше земли, чем одноэтажный проект аналогичной площади.
Это оставляет больше пространства для парковки, сада, бани и благоустройства участка.
«Сибиряк К140-2» построен по каркасной технологии для круглогодичного проживания.
Тёплый контур дома имеет утепление 200 мм.
В каркасном доме важна не только толщина теплоизоляции, но и качество пароизоляции, ветрозащиты, стыков, оконных узлов и инженерных проходок.
Для основных конструкций используется минеральная теплоизоляция толщиной 200 мм.
В актуальной комплектации проекта наружные стены выполняются с дополнительным перекрёстным слоем, который помогает уменьшать влияние деревянных элементов каркаса на тепловой контур.
На построенном объекте применён фундамент из забивных железобетонных свай.
Параметры свайного основания подбираются с учётом характеристик грунта и нагрузок от здания.
Перед устройством фундамента важно учитывать геологические условия конкретного участка.
На реализованном объекте применена комбинированная система отопления.
Она включает тёплые полы и радиаторы, а источником тепла может служить электрическое оборудование Baxi.
Инженерные системы размещаются с учётом конструкции каркасных стен и планировки технического помещения.
Утепление тёплого контура дома.
Основание построенного дома.
Высота аттиковой стены второго этажа.
Срок строительства конкретного объекта.
В карточке построенного ИД 000736 «Сибиряк К140-2» указан срок строительства 8 недель.
Это характеристика конкретного объекта в Подольске.
Срок строительства другого дома может изменяться в зависимости от комплектации, фундамента, инженерных систем и условий участка.
Построенный дом реализован по проекту ИД 000736 «Сибиряк К140-2».
Основные характеристики: общая площадь 140,0 м², два уровня, четыре спальни, кабинет, два санузла и габариты около 12,0 × 8,3 м.
В проектной карточке можно дополнительно посмотреть планировки, фасады, варианты комплектации, 3D-модель и видеообзоры дома.
Смотреть проект ИД 000736 «Сибиряк К140-2»
На странице представлен фотоотчёт реального ИД 000736 «Сибиряк К140-2» в Подольске.
Фотографии позволяют увидеть архитектуру дома, полуторный второй этаж, террасу и реализацию проекта на конкретном участке.
Вместе с видеообзором и интерактивной 3D-моделью это позволяет сравнить проектные материалы с реально построенным домом.
ИД 000736 «Сибиряк К140-2» — функциональный семейный дом для постоянного проживания, построенный в Подольске.
Четыре спальни, кухня-гостиная 26,21 м², отдельный кабинет, два санузла, техническое помещение и терраса 19,21 м² создают полноценную семейную планировку.
Полуторный второй этаж с аттиковой стеной 1,2 м, утепление 200 мм, фундамент из ЖБИ-свай и инженерные системы делают «Сибиряк К140-2» практичным примером каркасного дома для круглогодичной эксплуатации.
Посмотрите объект «ИД 000736 Сибиряк К140-2 (г. Подольск)» в видео: архитектуру, планировку, фасады и особенности реализации.
Интерактивная модель объекта «ИД 000736 Сибиряк К140-2 (г. Подольск)» позволяет рассмотреть архитектуру, фасады, остекление и объём с разных ракурсов.
Первые фотографии объекта «ИД 000736 Сибиряк К140-2 (г. Подольск)» доступны сразу на странице. Полный фотоотчёт можно раскрыть ниже.
Этапы строительства, конструкция, фасад, кровля, терраса и готовый внешний вид объекта.
