Москва, Дзержинское ш., вл. 7/7
Подольск, Советская площадь, дом 3, офис 33
«Астра К59-1» — реализованный компактный одноэтажный каркасный дом, построенный в деревне Мешково Новомосковского административного округа Москвы. Общая площадь проекта составляет 59,0 м². Внутри предусмотрены две отдельные спальни, кухня-гостиная 23,0 м², санузел, техническое помещение и компактная входная зона.
Общая площадь компактного дома.
Две отдельные жилые комнаты.
Просторная кухня-гостиная.
Отдельное техническое помещение.
Главная особенность «Астры» — рациональное использование небольшой площади.
При общей площади всего 59,0 м² здесь нет необходимости отказываться от отдельных спален, полноценной кухни-гостиной, санузла или технического помещения.
Все основные функции семейного загородного дома размещены на одном этаже, без лестницы, длинных коридоров и большого количества вспомогательных помещений.
Планировка построена вокруг большой для такого дома кухни-гостиной, которая занимает центральную часть жилого пространства.
Две отдельные спальни формируют приватную зону, а санузел и техническое помещение обеспечивают необходимую бытовую и инженерную инфраструктуру.
По актуальной проектной карточке площадь основной части дома составляет 56,0 м², жилая площадь — 45,0 м², а с входной зоной общая площадь достигает 59,0 м².
Центром дома является кухня-гостиная площадью 23,0 м².
Это почти 40% общей площади проекта, поэтому даже при небольших габаритах дома общественная зона не воспринимается тесной.
Здесь можно разместить кухонный гарнитур, обеденный стол и полноценную мягкую группу с диваном и телевизором.
Объединение кухни, столовой и гостиной помогает избежать лишних перегородок и эффективнее использовать каждый квадратный метр.
В проекте предусмотрены две изолированные спальни площадью 9,8 и 8,0 м².
Большую комнату можно использовать как основную спальню, вторую — как детскую, гостевую или домашний кабинет.
Это принципиальное отличие «Астры» от небольших домов-студий: кухню-гостиную не приходится одновременно использовать как постоянное спальное место.
Для дома площадью 59 м² отдельное техническое помещение площадью 5,3 м² — существенное преимущество.
В нём можно разместить оборудование системы отопления, водоснабжения, водоподготовки и другие инженерные узлы.
Оборудование не занимает санузел или кухню и остаётся доступным для обслуживания.
Санузел площадью 3,6 м² предусмотрен как самостоятельное помещение.
Его площади достаточно для размещения основной сантехники и организации полноценной бытовой зоны для постоянного проживания.
Прихожая площадью 3,0 м² и холл 2,5 м² формируют компактную входную и распределительную зону.
Здесь практически нет лишней проходной площади: основная часть дома используется непосредственно под жилые и функциональные помещения.
Вход дополняет крыльцо площадью 3,6 м².
Все помещения «Астры» находятся на одном уровне.
В доме нет лестницы, которая в компактном проекте занимала бы заметную часть полезной площади.
Одноэтажная схема также удобна в повседневной эксплуатации: между спальнями, кухней-гостиной, санузлом и технической зоной короткие и понятные маршруты.
Размеры дома составляют 8,7 × 9,6 м, а площадь застройки по актуальной карточке проекта — 74,0 м².
Небольшое пятно застройки позволяет рассматривать «Астру» для относительно компактных загородных участков.
На свободной территории можно сохранить место для парковки, сада, зоны отдыха, бани или хозяйственных построек.
При реальной посадке дома необходимо учитывать форму участка, нормативные отступы, подъезд и расположение коммуникаций.
Дом в деревне Мешково построен по деревянной каркасной технологии.
Для такого формата особенно важно не просто установить расчётную толщину утеплителя, а правильно выполнить весь тёплый контур: деревянный каркас, теплоизоляцию, пароизоляцию, ветрозащиту, оконные узлы и инженерные проходки.
На построенном объекте использовано утепление KNAUF / ROCKWOOL толщиной 200 мм.
Теплоизоляция предусмотрена в полу, наружных стенах и верхних конструкциях дома.
В наружных стенах применяется дополнительный перекрёстный слой, который частично перекрывает деревянные стойки основного каркаса.
Утепление основных конструкций.
Профиль ПВХ-окон.
Графитовый цвет кровли.
Срок строительства конкретного объекта.
Перед началом строительства проводилось обследование участка и геотехнические исследования.
Параметры свайного основания подбирались с учётом полученных данных и нагрузок от дома.
Такой подход позволяет выбирать фундамент не только по площади или этажности здания, а исходя из реальных характеристик грунтов.
Деревянные элементы нижней части конструкции — лаги, нижняя обвязка и элементы чернового пола — обрабатывались биозащитным составом Neomid 430 ECO.
Обработка выполняется до закрытия элементов последующими слоями конструкции, когда древесина ещё остаётся доступной.
На построенном доме использована металлочерепица профиля «Монтерей».
Для кровельного покрытия выбран графитовый цвет RAL 7024.
Тёмная кровля создаёт контраст с фасадом и подчёркивает простую геометрию одноэтажного дома.
Наружная отделка выполнена по принципу вентилируемого фасада.
Воздушный зазор между наружной облицовкой и стеновой конструкцией помогает выводить влагу из внешней части стены и поддерживать нормальный режим работы ограждающих конструкций.
В доме установлены энергосберегающие ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами и профилем шириной 60 мм.
Для компактного дома естественное освещение особенно важно: достаточная площадь остекления помогает визуально расширять внутреннее пространство.
Высота первого этажа составляет не менее 2,8 м.
Для небольшого дома увеличенная высота помещений работает особенно эффективно: кухня-гостиная и спальни воспринимаются более объёмными и светлыми.
После выполнения тёплого контура дом проверяется с помощью аэродвери совместно с тепловизором.
Аэродверь позволяет создать контролируемую разницу давления между домом и улицей и обнаружить неконтролируемые утечки воздуха.
Тепловизионное обследование дополняет проверку и помогает находить участки с температурными аномалиями.
Для каркасной технологии такой контроль позволяет оценивать не только характеристики материалов, но и фактическое качество собранного тёплого контура.
На странице объекта в деревне Мешково указан срок строительства 14 дней.
Это срок конкретной реализации «Астры К59-1» и его не следует автоматически переносить на любой следующий объект.
Продолжительность строительства зависит от комплектации, фундамента, инженерных систем, отделочных работ и условий участка.
Построенный дом соответствует компактной одноэтажной планировке «Астра», представленной в каталоге «ПРЕФАБ ДОМ».
Актуальные параметры проекта: общая площадь 59,0 м², площадь дома 56,0 м², жилая площадь 45,0 м², габариты 8,7 × 9,6 м, две спальни, кухня-гостиная 23,0 м² и отдельное техническое помещение 5,3 м².
Смотреть проект «Астра» в каталоге
Для «Астры» доступен видеообзор, который помогает лучше оценить архитектуру, фасады, остекление и общий масштаб дома.
Для компактного проекта видео особенно полезно: по планировке 59 м² могут восприниматься небольшой площадью, но объём помещений лучше понятен при просмотре дома с разных ракурсов.
На странице проекта также представлена интерактивная 3D-модель.
Её можно вращать, рассматривать дом с разных сторон и оценивать пропорции, кровлю, окна и расположение входной зоны.
Вместе с фотографиями реально построенной «Астры» это позволяет сравнить проектную визуализацию с готовым домом.
На странице представлен фотоотчёт реальной «Астры», построенной в деревне Мешково.
По фотографиям можно оценить этапы строительства, конструкцию, кровлю, фасад и итоговый внешний вид дома.
Вместе с видеообзором и интерактивной 3D-моделью это позволяет сравнить проект с его реальной реализацией.
«Астра К59-1» — пример того, как на площади 59,0 м² можно разместить основные помещения полноценного загородного дома без лишних проходных зон.
Две спальни, кухня-гостиная 23,0 м², санузел и техническое помещение 5,3 м² делают планировку функциональной при небольших габаритах здания.
Утепление 200 мм, одноэтажная конструкция, вентилируемый фасад, энергосберегающие окна и инструментальная проверка тёплого контура дополняют компактную планировку решениями для круглогодичной эксплуатации.
Посмотрите объект «Астра К 59-1 (деревня Мешково)» в видео: архитектуру, планировку, фасады и особенности реализации.
Интерактивная модель объекта «Астра К 59-1 (деревня Мешково)» позволяет рассмотреть архитектуру, фасады, остекление и объём с разных ракурсов.
Первые фотографии объекта «Астра К 59-1 (деревня Мешково)» доступны сразу на странице. Полный фотоотчёт можно раскрыть ниже.
Этапы строительства, конструкция, фасад, кровля, терраса и готовый внешний вид объекта.
